DanLuat 2015

Chưa làm thủ tục sang tên có được xem là sử dụng hợp pháp diện tích đất?

Chủ đề   RSS   
  • #438055 08/10/2016

    Mecghikliri

    Female
    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:23/05/2014
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 650
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 1 lần


    Chưa làm thủ tục sang tên có được xem là sử dụng hợp pháp diện tích đất?

    Cho tôi hỏi: năm 2011 anh tôi mua đất của ông Hưng đã làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng. Nhưng do điều kiện nên chưa làm thủ tục sang tên. Vậy cho tôi hỏi t đã được sử dụng hợp pháp diện tích đất đó chưa? (Hiện tại tôi được biết ông Hưng có sang nhượng diện tích đấ này cho một người khác nữa nhưng chưa làm hợp đồng). Vậy có hợp đồng chuyển nhượng thì tôi có quyền sử dụng, định đoạt hay đứng ra thực hiện quyền nghĩa vụ của mình hay không?

     
    3689 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438061   08/10/2016

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Hợp đồng chuyển nhượng là căn cứ pháp lý xác lập quyền sở hữu và sử dụng,do đó bạn là người sở hữu và sử dụng hợp pháp nhà đất đó. bạn chỉ thiếu thủ tục sang tên trước bạ thôi, trường hợp này bạn sẽ chịu phạt lỗi kê khai và trốn thuế,bạn chịu phạt 1 lần tiền thuế, văn phòng đăng ký quyền sử đụng dất sẽ đăng ký sang tên cho bạn.Trường hợp người bán cho bạn lại bán cho người khác là vi phạm phap luạt và se bị xu ly theo quy định.

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #438906   17/10/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    Nhận thấy, theo quy định của pháp luật, khi bạn tiến hành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực thì đây được coi là căn cứ hợp pháp để nhà nước thừa nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn. vấn đề  bạn ở đây là vẫn chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Do vậy,  khi bạn sang tên bây giờ sẽ bị phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, Cụ thể bạn có thể bị phạt từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng (theo quy định của Nghị định 2012/2014/NĐ – CP quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai).

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-