Chào bạn, vấn đề bạn hỏi Luật sư có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 698 Bộ luật dân sự 2005:
“Điều 698. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:
1. Tên, địa chỉ của các bên; ”
Theo như quy định trên, chủ thể của hợp đồng không thể là “Nhà nước”.
Và theo quy định tại Điều 4 Luật đất đai 2013:
“Điều 4. Sở hữu đất đai
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
Theo quy định trên thì đất đai là sở hữu toàn dân, Nhà nước quản lý và trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Bởi vậy, “Nhà nước” không phải là chủ thể của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.
Trên đây là ý kiến của Luật sư về câu hỏi của bạn.
Trân trọng!
Ls Nguyễn Lâm Sơn
ĐT: 0982.976.486
CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ
Mb: 04.6680.6683
DĐ: 0982.976.486
Email: lamsonlawyer@gmail.com
Web: http://luatthanhdo.com
* CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:
1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;
2. Tham gia tranh tụng;
3. Đại diện ngoài tố tụng;
* TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:
Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683
