DanLuat 2015

Chủ tầng trên đấu giá mua nhà của nhà nước,mình thuê lại tầng dưới thời gian ngắn hạn có quyền lợi gì không?

Chủ đề   RSS   
  • #366243 05/01/2015

    DuongHongNgoc14

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/01/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chủ tầng trên đấu giá mua nhà của nhà nước,mình thuê lại tầng dưới thời gian ngắn hạn có quyền lợi gì không?

    Thân chào Ls!

      Hiện con thuê căn nhà của nhà nước,mà hai tầng trên đã có 1 chủ quá giá(chủ nhà tầng trên ở).Con thuê đã 4 năm của chủ cũ nay đã mất,sau này thuê lại của nhà nước được ba năm nay, hợp đồng này mỗi năm 1 lần,thuê để kinh doanh.Nếu như chủ tầng trên muốn mua tầng dưới luôn để sau này kinh doanh thì con phải dọn đi đúng không ?như con vậy có được quyền lợi gì không?Có cách nào kéo dài thời gian thuê không?Công có thể trả giá để hợp đồng thuê tiếp không.Nếu giá sử đấu giá thì chủ trên mua theo giá nhà ở còn mình phải mua theo giá kinh doanh ạh?

     
    2371 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #366627   08/01/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Khi chuyển nhượng mà thời hạn thuê vẫn còn thì chủ mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng đó. Các quyền lợi khác căn cứ vào quy định cụ thể trong hợp đồng có hiệu lực tại thời điểm chuyển giao. Việc có tiếp tục kéo dài hợp đồng thuê hay không phụ thuộc vào sự thống nhất giữa bạn với chủ sở hữu căn nhà. Bán nhà theo hình thức nào (thương lượng, đấu giá,...) là do chủ nhà quyết định. Bạn muốn mua nhà đó thì nên tham khảo trực tiếp với chủ nhà (trường hợp này là cơ quan trực tiếp quản lý nhà hoặc bên bạn ký hợp đồng thuê).

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-