1. Chủ sử dụng đất và chủ sở hữu nhà trên đất đó được coi là chủ sở hữu chung của nhà và đất đó ? Khẳng định thì giải quyết câu 2 !
...........................................................................................................................................
2. Giải quyết tình huống:

A có một mảnh đất thổ cư tạm thời không dùng đến. B là bà con với A, A đồng ý cho B mượn mảnh đất đó để sống trong 50 năm. Được luật sư QuyetQuyen945 tư vấn cho B: "Anh cứ xây nhà trên đó đi, sau này đất và nhà đó sẽ trở thành sở hữu chung của hai người, nếu sau này A có đòi đất, thì A sẽ phải thanh toán cho anh giá trị tương đương với căn nhà anh đã xây, chẳng mất đâu mà sợ!". B làm theo và xây nhà kiên cố trên đó để ở.

Sau 10 năm kể từ ngày cho B mượn đất, A cần dùng mảnh đất đó để sử dụng. A đã thông báo cho B trước 1 tháng để B chuẩn bị di chuyển chỗ ở. B đòi A phải trả cho B giá trị căn nhà B đã xây theo giá thị trường đã trừ đi hao mòn tự nhiên trong 10 năm. A không chịu, B khởi kiện ra Tòa. Kết quả, Tòa bác yêu cầu của B, A đòi lại được đất mà không phải trả cho B bất cứ khoản chi phi phí nào và B có quyền đập căn nhà để lấy nguyên vật liệu có thể sử dụng.

Hãy lý giải bản án trên của Tòa đúng hay sai, tại sao !

Lời nhắn: Chủ đề này được tách ra từ chủ đề Tranh chấp đất đai + nhà ở liên quan đền việc góp vốn quyền sử dụng đất. Do
các bên tranh luận ra ngoài phạm vi của người hỏi ban đầu nên tôi tách riêng thành chủ đề mới cho các bạn tiện thảo luận