Xin mọi người tư vấn giúp tôi trường hợp như sau:

Ông bà nội tôi có tạo lập và sử dụng một phần đất tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh từ trước năm 1975. Đến năm  1985, ông bà nội tôi mất. Cha tôi tiếp tục quản lý sử dụng phần đất nêu trên. Anh em trong gia đình (các con của ông bà nội) không ai tranh chấp khiếu nại gì. Cha tôi quản lý sử dụng ổn định từ đó cho đến nay. Hiện nay, con cháu của các anh, chị, em của cha tôi lại tranh chấp với cha tôi. Họ cho rằng đất của ông bà tổ tiên thì con cháu phải có phần, chứ cha tôi không có toàn quyền đối với phần đất đó.

Tuy nhiên, theo tôi được biết thì trước khi Luật đất đai năm 1993 có hiệu lực thì đất đai thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. Cho nên, cha tôi tiếp quản và sử dụng phần đất của ông bà tôi từ năm 1985 đến nay thì cha tôi sẽ được Nhà nước công nhận là chủ quyền đối với phần đất đó. Những anh, chị, em của cha tôi thời điểm đó không có tranh chấp, nay con cháu của họ lại đi tranh chấp là không phù hợp.

Xin mọi người cho tôi ý kiến về trường hợp của cha tôi nêu trên. Và pháp luật đất đai của Việt Nam có quy định nào quy định cụ thể về vấn đề nêu trên hay không. Xin cảm ơn.