Chủ nhà giữ tiền cọc không trả

Chủ đề   RSS   
  • #209640 26/08/2012

    songtheophapluatvietnam

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chủ nhà giữ tiền cọc không trả

    e có thuê 1 căn nhà với giá là 4 triệu/ tháng. đống tiền nhà 3 tháng 1 lần. e mới ký hợp đồng ngày 18/8/2012 và e đã đóng trc tiền nhà 1 tháng và đến ngày 1/9/2012 thì bắt đầu nhận nhà và đóng nốt số tiền 2 tháng còn lại. nhưng do ko có nhu cầu ở nữa nên đã tìm khách khác cho chủ nhà và yêu cầu trả lại tiền 1 tháng tiền nhà e đã đóng, tức là 4tr. và hiện giờ chưa đến hạn nhận nhà mà chủ nhà đã ký hợp đồng với người khác cho thuê lại căn nhà đó, nhưng trong khi đó chủ nhà chưa trả tiền cọc cho e và e vẫn giữ bản hợp đồng. e đã gọi điện yêu cầu chủ nhà trả tiền nhiều lần mà chủ nhà ko đáp ứng và tránh mặt ko nghe dt. như vậy là chủ nhà ký 2 hợp đồng cho thuê 1 căn nhà liền lúc và đã đều nhận đặt cọc của c�� 2 ng. điều quan trọng là chủ nhà lại ko chịu trả tiền cho e. xin mọi ng hãy giúp e ah. e cảm ơn trước ah.

     
    5004 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #209957   28/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


       Chào bạn! Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

       Qua việc bạn trình bày ở trên thì rõ ràng thấy chủ nhà vi phạm việc chưa hết hợp đồng đã tự ý cho người khác thuê lại ngôi nhà mà không được sự đồng ý của bạn đồng thời không trả lại tiền đặt cọc cho bạn. Tuy nhiên bạn lưu ý vấn đề mấu chốt cần giải quyết đó là hợp đồng ngày 18/8/2012 có nội dung thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà ra sao về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Việc giải quyết tiền trả trước 3 tháng giải quyết như thế nào? Bạn hãy scan bản Hợp đồng đó để các thành viên xem xét cho kỹ trước khi tư vấn cho bạn.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    songtheophapluatvietnam (29/08/2012)
  • #210210   29/08/2012

    songtheophapluatvietnam
    songtheophapluatvietnam

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    e đã có ảnh hợp đồng rồi ah. mong các bác tư vấn thêm ah. e cảm ơn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #210217   29/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


       Chào bạn! Bản hợp đồng trên hai bên thỏa thuận khá sơ sài không thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Do vậy việc chủ nhà ký hợp đồng thuê nhà với người khác là vi phạm khi bạn và bên cho thuê nhà chưa thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng thuê nhà.

      Do vậy, để đảm bả quyền lợi cho bạn, và lấy lại tiền đặt cọc bạn đã trả trước bạn khởi kiện ra tòa án nhân dân quận huyện nơi bất động sản "ngôi nhà" tọa lạc yêu cầu hoàn trả lại tiền đặt cọc cho bạn.

      Tuy nhiên thủ tục khởi kiện ra tòa mất khá nhiều thời gian của bạn! bạn chuẩn bị tinh thần đi nhé.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #210231   29/08/2012

    songtheophapluatvietnam
    songtheophapluatvietnam

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    vâng. thế khả năng e lấy lại tiền có cao ko ah. mà thời gian từ lúc khởi kiện đến lúc xong thì tầm bao lâu ah. án phí e cũng đọc qua chắc tầm 200k

     
    Báo quản trị |