DanLuat 2015

Chủ nhà ( A ) cho bên thuê (B) 1 căn nhà , Bên (B) cho thuê lại bên (C)

Chủ đề   RSS   
  • #236441 30/12/2012

    mat_kieng

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/02/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 610
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chủ nhà ( A ) cho bên thuê (B) 1 căn nhà , Bên (B) cho thuê lại bên (C)

    Chào luật sư,

    Xin được phép hỏi luật sư 1 vấn đề như sau:

                  - Tôi có 1 căn nhà đang cho thuê ( gọi tắc là bên A ) cho bên thuê ( gọi tắc là bên B ) thuê để mở cửa hàng, khi kí kết hợp đồng 2 bên thì có khoảng ghi rằng bên B ko được tự ý cho người khác thuê ( gọi tắc là bên C ) khi không có sự đồng ý của Bên A. Nhưng khi hợp đồng kí kết xong thì chiện xãy ra : Bên B đã kí hợp đồng cho bên C thuê lại.

                 - Vậy : 

                          + Trường hợp Bên A cho Bên B thuê 5 năm nhưng vì lí do nào đó ( vì lợi nhuận , vì làm ăn thua lỗ ,v.v ) . Bên B cho Bên C thuê 8 năm . Vậy sau thời gian 5 năm đó hết, Bên A là chủ nhà làm sao lấy được nhà và những rắc rối sẽ xãy ra là như thế nào.

                          + Trường hợp Bên C thuê lại Bên B mua bán trao đổi hay tàng trữ hàng quốc cấm thì Bên nào ( A , B ,C hay cả 3 ) sẽ chịu hậu quả.

    Trân trọng cảm ơn luật sư.

     
    5142 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #236559   31/12/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc bạn cho B thuê nhà có thỏa thuận không được cho người khác thuê lại, và thay vì bên B thực hiện thỏa thuận theo hợp đồng thì lại cho bên C thuê lại và cho thuê với thời hạn nhiều hơn thời hạn thuê.

    Như vậy, hành vi cho thuê lại của B được xem như một hành vi vi phạm hợp đồng, bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, nếu có thiệt hại xảy ra thì bạn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #457714   16/06/2017

    hautram
    hautram

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/05/2017
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    trường hợp bên a đồng ý để bên b cho bên c thì phụ lục hợp đồng cho thuê phải làm sao giữa ba bên để bên c có thể thành lập được cơ sở để kinh doanh 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

0 Thành viên đang online
-