Chủ hộ bán đất có cần chữ ký của vợ và sự đồng ý của con cái đã 26 tuổi không?

Chủ đề   RSS   
  • #537028 08/01/2020

    hoangvanmanh94

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2020
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chủ hộ bán đất có cần chữ ký của vợ và sự đồng ý của con cái đã 26 tuổi không?

    Chào Luật Sư.

    Luật sư cho hỏi, gia đình em gồm 5 người, bà nội sn 1947, bố sn74, mẹ sn76 và 2 người con 1 trai sinh năm 94, và gái sn98. Hiện tại bố em muốn bán đất nhà, khi mất ông nội để di chúc tất cả đất đai cho bà nội, khi làm giấy tờ vì bà nội không tự đi làm được bố em đã bảo bà chuyển quyền và đứng tên giấy tờ nhà ở tên chủ là bố em. Trong thời gian đó mẹ em có đứng ra xây căn nhà thành 4 tầng, mẹ em chi tiền ra hết. Hiện tại bố em muốn bán, mà gia đình không ai đồng ý.

    Luật Sư cho em hỏi bố em có tự bán được không?, và bán có cần chữu ký của cả vk và con cái đồng ý không ạ, mong nhận được câu trả lời của Luật Sư .

     
    2220 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn hoangvanmanh94 vì bài viết hữu ích
    Tuyenmotcua123 (15/01/2020) ThanhLongLS (10/01/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #537099   10/01/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10097)
    Số điểm: 57408
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3981 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo như e trinh bày thì đất có nguồn gốc của ông bà nội, ông nội chết có di chúc để lại phần của ông nội cho bà nội và sau đó thi bà nội đã đồng ý chuyển quyền sử dụng đất cho bố bạn đứng tên. Đồng thời thì mẹ bạn đã bỏ tiền ra xây dựng căn nhà trên đất hiện gia đình đang sinh sống. Như vậy có thể nói nhà và đất là tài sản chung của bố và mẹ bạn nên nếu mẹ bạn không đồng ý thì bố bạn không thể một mình tự ý ký giấy tờ bán được. 

    Lưu ý nhà và đất là tài sản chung của bố và mẹ và các con là người phụ thuộc không có công sức vào đóng góp hay tạo lập nhà đất nên không có quyền gì đối với nhà đất của bố và mẹ trừ khi bố mẹ tặng cho lại phần của mình hoặc di chúc để lại cho con theo quy định.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (10/01/2020) Tuyenmotcua123 (15/01/2020)
  • #537105   10/01/2020

    hoangvanmanh94
    hoangvanmanh94

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2020
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Vâng em cảm ơn Luật Sư, như vậy thì nếu chỉ có bố em muốn bán mà bà với cả mẹ em không đồng ý là không thể bán được phải không ạ. Bán làm ăn không nói, đây muốn bán đi để bài bạc lên em đang rất lo, vì đang tính bán nhà để ăn chơi :(

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoangvanmanh94 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (10/01/2020)
  • #537290   13/01/2020

    sao lại có thể xác định đất là tài sản chung của vợ chồng được trong khi mảnh đất đó là tài sản được tặng cho cá nhân. và trong trường hợp người vợ có thể chứng minh số tiền xây nhà là số tiền có được từ tài sản riêng thì phần nhà ở cũng đâu thể là tài sản chung vợ chồng được?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn khainvqvbn vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/01/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com