Chủ đầu tư từ chối tổ chức Hội nghị nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #62572 29/09/2010

    CtyPETEC

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 5 lần


    Chủ đầu tư từ chối tổ chức Hội nghị nhà chung cư

    Thưa luật sư tôi đang ở nhà chung cư, chủ đầu tư chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị nhà chung cư như quy định pháp luật. Hiện nay, ubnd Quận cũng đã vào cuộc. Nhưng họ tìm hoài không biết nếu chủ đầu tư vẫn không chịu làm thì phải làm sao? Thậm chí chúng tôi tìm hoài cũng không có quy định nào để xử phạt vi phạm hành chính với hành vi vi phạm này? Mong Luật sư giúp cho. (Chủ đầu tư vẫn còn tồn tại và đã giao nhà hơn 3 năm nhưng chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định tại điều 71 Luật Nhà ở, QD 08/2008/Qđ-BXD)
    Nếu cdân cư chúng tôi khởi kiện tại Tòa, chúng tôi phải yêu cầu tò phán quyết điều chi? chẳng lại lại bắt Chủ đầu tư phải làm, và nó không làm thì thi hành án thế nào? 
    Trân trọng cám ơn luật sư.
     
    3732 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #72603   09/12/2010

    alexphamnguyen
    alexphamnguyen
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (232)
    Số điểm: 1319
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 60 lần


    Chào bạn!
    Trường hợp của bạn đúng thật sự là khó xử lý. Vì chưa có chế tài nào đối với chú đầu tư trong việc không tổi chức hội nghị nhà chung cư, cũng như chưa có một giải pháp thật sự hữu hiệu để ép buộc chủ đâu tư.
    Nhưng chưa không đồng nghĩa với không có theo mình bạn nên tập hợp lại những chủ sở hữu nhà chung cư để đưa ra các phương án giải quyết.
    1. Bạn nên gởi đơn lên UBND cấp tỉnh để trình bày về sự việc trên cũng như gởi đến một số ban ngành cấp trung ưng như bộ xây dựng, chính phủ, chủ tịch nước và quốc hội để đưa vào chương trình làm luật quy định các chế tài trên.
    2. Bên cạnh đó bạn gởi đơn ra tòa yêu cầu chủ đầu tư thực hiện công việc và đề xuất các giải pháp để tòa án đề nghị hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao cho hướng dẫn cụ thể.
    Đây là hai cách làm mà có thể không những giúp bạn mà còn giúp cho pháp luật của chung ta thêm phần hoàn thiện.
    Chúc bạn thành công.

    Công ty Luật hợp danh Phúc Gia Nguyễn

    - Địa chỉ: Số 9 lô D KDC Miếu Nổi,phường 3, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

    - Điện thoại: 094.78.13579 - (08) 3510.3915 - email: lsphamnguyen@yahoo.com

     
    Báo quản trị |