DanLuat 2015

Chủ đầu tư có Sổ đỏ riêng cho từng lô đất nhưng lại đứng tên chủ đầu tư và không giao cho người mua

Chủ đề   RSS   
  • #435276 06/09/2016

    bbthuytrang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chủ đầu tư có Sổ đỏ riêng cho từng lô đất nhưng lại đứng tên chủ đầu tư và không giao cho người mua

    Chào luật sư,

    Tôi muốn hỏi 1 số điều, nhờ luật sư tư vấn dùm

    Tôi muốn mua 1 lô đất của 1 dự án, thực tế là mua đất nền nhưng lại ký kết là hợp đồng góp vốn đầu tư với chủ đầu tư

    Nhân viên nhà đất nói là đất đã có sổ đỏ riêng từng lô nhưng đứng tên chủ đầu tư. Nếu tôi mua đất thì cũng không được giao sổ đỏ, chỉ được photo sổ đỏ, chủ đầu tư đóng mộc lên sổ đỏ photo và chủ đầu tư giữ sổ đỏ chính.

    Nếu tôi xây nhà, 2 tháng sau mới được giao sổ hồng. Vậy có trường hợp nào tôi xây nhà xong vẫn không ra được sổ hồng không?

    Vậy tại sao lại không giao sổ đỏ cho người mua hoặc sao không chuyển quyền sử dụng đất cho người mua.

    Vậy nếu chủ đầu tư bán cùng 1 lô đất cho nhiều người thì sao, vì tất cả giấy tờ hay công chứng cũng là của chủ đầu tư đóng dấu thôi.

    Vậy phải làm sao để biết chắc là chỉ có 1 mình tôi được chủ đầu tư bán cho lô đất đó.

    Làm sao mình biết được là dự án đó có bị đem đi cầm cố thế chấp chưa. Nhân viên nhà đất nói là sổ đỏ đó không thể cầm cố. Vậy điều gì xác thực cho chuyện đó?

    Rất mong luật sư tư vấn di1up.

    Cảm ơn.

     

     
    2788 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #437507   04/10/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Với trường hợp bạn nêu thì tốt nhất không nên mua vì chắc chắn Chủ đầu trư đang có điều mờ ám, có thể Chủ đầu tư đã thế chấp toàn bộ dự án, và chỉ là sổ chung cho toàn bộ chứ chứ thể tách thửa từng lô vì chưa đóng đủ thuế với nhà nước.

    Nói thật là bọn cò luôn nói dối để bán được dự án, còn sau này tranh chấp thì người mua luôn thiệt thòi, nên khi không biế chính xác giấy tờ thì không nên mua cho dù giá rẻ

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977