Chủ đất cũ không chịu đi làm sổ đỏ để sang tên cho tôi?

Chủ đề   RSS   
  • #569051 15/03/2021

    anhtuetb26

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chủ đất cũ không chịu đi làm sổ đỏ để sang tên cho tôi?

    Chào Ls. Trường hợp nhà tôi như sau. Năm 2007 ông B cắt và bán cho tôi một mảnh đất nằm trong thửa đat của ông B. Tại thời điểm đấy ông B chưa có bìa đỏ, 2 bên chỉ có giấy viết tay thôi. Từ đó đến giờ 2 gia đình vẫn ở bình thường nhưng vì một số lý do k hiểu biết và chủ quan r bận mải nên chưa đi làm dc bìa đỏ Nhưng đến nay tôi có việc cần tiền nên muốn làm bìa để thế châp ngân hàng nhưng nhà ông B lại ko có nhu cầu nên ông B k chịu làm.

    Mà giờ tôi lên hcc để dki làm bìa thì trên hcc hướng dẫn là nguồn gốc đất là đất của ông B nên bh tôi muốn làm bìa thì ông B pải đứng ra để làm bìa mang tên ông B đã .sau đó thi mới làm chuyển nhượng tách bìa ra cho tôi đc. Khổ cái là ông B bh noi k co nhu cầu cần gì đến bìa vs cung k chịu đi làm nên giờ tôi ko thể tự cấp bìa phần đất ông B đã cắt bán cho tôi đc.

    Xin lưu ý là 2 gia đình vẫn ở vs nhau bình thưởng k tranh chấp gì ông B vẫn công nhận gianh giới phần đất ma ông B đã bán cho tôi chỉ là ông ấy cứ lấy lý do là k có như cầu vs bận mải k đi làm đc thôi. Haizz . Xin Ls tư vấn giúp tôi paid làm gì để đc cấp bìa đỏ trong khi ông B k chịu đứng ra làm ạ. Gia đình Xin chân thành cảm ơn ạ.

     
    241 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhtuetb26 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/03/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #569152   20/03/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung bạn trình bày thì khi bạn mua đất của ông B là đất chưa có sổ hồng nên chỉ mua bán bằng giấy tay. Tuy nhiên trong giấy tay mua bán đó bạn và ông B không thỏa thuận đến thời điểm nào thì ông B phải có trách nhiệm là sổ hồng và thực hiện thủ tục mua bán công chứng để tách sổ cho bạn và nếu ông B không thực hiện trách nhiệm này thì xử lý như thế nào? trách nhiệm hai bên ra sao?... nên bây giờ bạn không có căn cứ để buộc ông B phải tiến hành thủ tục làm sổ hồng và tách sổ cho mình.

    Do vậy, việc đầu tiền hiện nay là bạn cần thuyết phục, động viên ông B làm sổ hồng và tách sổ cho mình, có thể chi phí của vấn đề này bạn phải chi trả toàn bộ cho ông B và còn phảo hộ tống ông B đi làm các thủ tục này nữa vì như ông ta nói là ông ta không có nhu cầu làm sổ hồng và không có thời gian nữa. Trương hợp bạn đã làm đủ mọi cách mà ông B không động đậy thì chỉ có cách bạn phải duy trì ở như hiện trạng vậy cho đến ngày đẹp trời ông b có nhu cầu làm thì sẽ tách sổ cho bạn.

    Hoặc nếu bạn bức bách cần phải có sổ hồng để giao dịch, thực hiện quyền định đoạt tài sản cho mình thì có có thể kiên quyết yêu cầu ông b phải thực hiện trách nhiệm hoặc là phải trả lại đất để đi tìm một chỗ khác mua bán hợp lệ và có giấy tờ pháp lý đàng hoàng .

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/03/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com