Cho vợ cùng đứng tên trên sổ đỏ, muốn hủy có được không?

Chủ đề   RSS   
  • #537063 09/01/2020

    dungnguyenanh1980

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Cho vợ cùng đứng tên trên sổ đỏ, muốn hủy có được không?

    Cho vợ cùng đứng tên trên sổ đỏ, muốn hủy có được không?

    Xin chào các luật sư,

    Tôi có cho vợ tôi cùng đứng tên sổ đỏ mảnh đất bố mẹ tôi cho. xin hỏi các luật sư bây giờ tôi có thể hủy không cho vợ tôi đứng tên chung trong sổ đỏ nữa được không. Thục bao gồm những gì? Xin cảm ơn

     
    5780 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn dungnguyenanh1980 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (10/01/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #537097   10/01/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9787)
    Số điểm: 55425
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Mảnh đất tuy là của cha mẹ bạn cho nhưng bạn đã đồng ý để cho vợ mình cùng đứng tên  trong sổ hồng chứng tỏ bạn đã đồng ý sáp nhập thành tài sản chung của hai vợ chồng nên nay bạn không thể tự ý muốn bỏ tên của vợ ra sổ hồng được trừ khi vơ bạn đồng ý điều đó. Nếu vơ bạn đồng ý không đứng tên chung với bạn, tức là đồng ý mảnh đất là tài sản riêng của bạn thì vợ bạn phải lập hợp đồng tặng cho lại bạn phần của vợ bạn để bạn sang tên và cập nhật để đứng tên mình bạn trong sổ hồng.

    thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (10/01/2020) dungnguyenanh1980 (13/01/2020) nguyenanhtuan.agile@gmail.com (14/01/2020)
  • #537268   13/01/2020

    Chào Luật Sư, 

    Như thông tin luật sư tư vấn, nếu trướng hợp này được xác nhận là tài sản chung vậy khi phân chia tài sản khi ly hôn thì tỉ lệ vẫn là 50:50 mặc dù đây là tài sản của ba mẹ đã cho chồng trước đó (và chồng cho vợ đứng tên trên sổ đỏ). Lưu ý rắng cuộc sống vợ chồng trong giai đoạn hôn nhân, công sức đóng góp của 2 người là ngang nhau (trừ miếng đất đề cập ở trên). 

    Thân chào.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #537475   18/01/2020

    dezaqn
    dezaqn

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Trường hợp này chỉ cần thỏa thuận tài sản riêng trong thời kỳ hôn (ra văn phòng công chứng, công chứng vào) nhân là có thể cập nhật lại đứng tên 1 mình rồi. 

     

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn dezaqn vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/01/2020) mentos123 (20/01/2020)
  • #537536   20/01/2020

    Cảm ơn bạn đã tư vấn. Cho mình hỏi thêm là nếu giai đoạn này đang hoàn tất thủ tục ly hôn và tranh chấp tài sản thì sẽ giài quyết như thế nào?

    Như đã trình bày ở trên, theo mình hiểu tất cả tài sản khác sẽ được chia 50:50 do cùng nhau đóng góp trong thời kỳ hôn nhân. Nhưng miếng đất trong trường hợp trên sẽ giải quyết như thế nào (2 người đang đứng tên trên sổ và không có thỏa thuận nào khác).

    Thân chào.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn mentos123 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/01/2020)
  • #538308   03/02/2020

    trongtritran91
    trongtritran91

    Male
    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


     
    mentos123 viết:
     
     
    Cảm ơn bạn đã tư vấn. Cho mình hỏi thêm là nếu giai đoạn này đang hoàn tất thủ tục ly hôn và tranh chấp tài sản thì sẽ giài quyết như thế nào?
     
    Như đã trình bày ở trên, theo mình hiểu tất cả tài sản khác sẽ được chia 50:50 do cùng nhau đóng góp trong thời kỳ hôn nhân. Nhưng miếng đất trong trường hợp trên sẽ giải quyết như thế nào (2 người đang đứng tên trên sổ và không có thỏa thuận nào khác).
     
    Thân chào.
     
    Theo tôi, đối với tài sản này trước tiên 2 vợ chồng sẽ làm biên bản thỏa thuận phân chia tài sản theo thỏa thuận giữa vợ chồng,
     
    Còn trường hợp phải nhờ tòa giải quyết phân chia đối với tài sản này thì 
     
    Điều 23 Luật hôn nhân và gia đình 52/2014/QH13 có quy định cụ thể như sau:
     
    “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung”.
     
    Như giả thiết bạn nói: 2 người đang đứng tên trên sổ và không có thỏa thuận nào khác
     
    Theo tôi thì đây sẽ được xem là tài sản chung và sẽ chia theo nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.
     
    Một số ý kiến trao đổi thêm.

    Ths. Luật gia Trần Trọng Trí

    - Hỗ trợ pháp lý Dân sự

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trongtritran91 vì bài viết hữu ích
    mentos123 (04/02/2020)
  • #538310   03/02/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9787)
    Số điểm: 55425
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như trong nội dung câu hỏi của bạn thì việc trả lời cũng đã rõ là việc giải quyết phân chia tài sản chung trong thời gian hôn nhân của vợ chồng sẽ theo quy định tại Điều 23 Luật Hôn nhà và Gia Đình năm 2014.

    Nếu trong thời gian toa án đang giải quyết ly hôn và phân chia tài sản theo đề nghị của vợ chồng thì vợ chồng phải chờ phán quyết có hiệu lực của tòa án về giải quyết ly hôn và phân chia tài sản chung của vợ chồng bạn nhé.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    mentos123 (04/02/2020)
  • #548345   03/06/2020

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3580
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 157 lần


    Chào bạn, bạn đã đồng ý cho vợ bạn đứng tên chung trong sổ đỏ bằng văn bản do vậy nếu bạn muốn vợ bạn không còn đứng tên chung trên sổ đỏ nữa thì cũng phải thực hiện bằng văn bản và trước tiên phải được sự đồng ý của vợ bạn. 

    Hồ sơ gồm:

    1. Sổ đỏ bản chính;

    2. CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn của hai vợ chồng (bản chính)

    Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ, hai vợ chồng bạn liên hệ với Vp công chứng nơi có địa chỉ thửa đất để soạn hợp đồng tặng cho (vợ sẽ tặng chồng phần sở hữu của vợ trong khối tài sản chung);

    Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ đứng tên một mình người chồng:

    Bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để thực hiện thủ tục đăng ký sang tên - đứng tên riêng bạn.

    Hồ sơ gồm:

    1. Sổ đỏ bản chính;

    2. CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn của hai vợ chồng (bản sao);

    3. Văn bản thỏa thuận tài sản hoặc Hợp đồng tặng cho (đã ký nói trên);

    4. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

    5. Tờ khai lệ phí trước bạ;

    6. Tờ khai thuế phi nông nghiệp 

    và nộp vào bộ phận một cửa. Trên phiếu biên nhận sẽ thể hiện thành phần hồ sơ và ngày nhận kết quả. nếu hồ sơ sai sót thì sẽ phải bổ sung.

    Lưu ý: Trường hợp này là tài sản chung vợ chồng nên vợ bạn phải đồng ý mới làm thủ tục được nhé

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/06/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com