Thưa Luật sư! Em mong các Luật sư trả lời cho em 1 số thắc mắc và tư vấn giúp em trong chuyện cho vây tiền này với ạ! Vì đây là chuyện của mẹ em cho 1 người vay tiền, nhưng mẹ em đã ngoài 60 nên em tìm hiểu giúp mẹ ạ.
Sau đây em xin kể rõ ràng như sau ạ:
Mẹ em có cho 1 chị vay tiền, vì chị này là bạn thân của chị gái em từ ngày còn học cấp 3, nhưng chị gái em xấu số nên đã mất được vài năm. Do thường xuyên qua lại nhà em nên gia đình em cũng rất quý chị ấy và coi chị đó như người nhà. Mẹ em cũng xem chị ấy như là con gái, và chị đó cũng gọi mẹ em là mẹ. Do tin cậy vào chị ấy, chị ấy ăn nói lại khéo, lại là giáo viên cấp 3 dạy học ở địa phương em, chị ấy ngoài việc dạy học thì chị này còn bán xe máy Hon da giá rẻ hơn so với giá ở ngoài (tức là chị ấy còn kinh doanh bán xe máy - không phải là mở của hàng bán xe máy tại nhà, mà nghĩa là nếu có ai muốn mua xe máy giá rẻ hơn so với ngoài thị trường thì sẽ liên lạc với chị đó và chị đó sẽ mua cho, với điều kiện là đặt cọc trước 1 số tiền và sau 1 tuần đến 10 ngày thì lấy được, giá xe cũng rẻ hơn so với ngoài thị trường khoảng 2 triệu - nếu là xe tay ga). Thì do lý do của chị ấy là buôn bán xe máy và chị ấy là năn nỉ mẹ em cho chị ấy vay tiền để kinh doanh, và cũng nói là sẽ trả lãi mẹ em 2000VNĐ/ 1 000 000 VNĐ/ ngày ( 6%/ tháng), chị ấy bảo là mẹ em để tiền đó cũng không làm gì thì cho ấy mượn để làm ăn và đồng thời cũng là thêm thắt cho mẹ em. Và mẹ em đã cho chị ấy vay, và chị ấy cũng trả lãi đầy đủ. Dần dần chị ấy lại xuống nấn ná mẹ em vay cho chị ấy của hàng xóm, và con cháu mẹ em ở quê .... và dần dần số tiền đã lên đến tiền tỉ. Hiện giờ số tiền mẹ em cho chị đó vay là gần 1 tỉ chưa cộng lãi. chị ấy vay nhiều nhất vào tháng 10, tháng 11 do chị ấy mua nhà và có xuống nhà năn nỉ mẹ em là lỡ mua 1 cái nhà 1,4 tỉ mà thiếu tiền nên đã nhờ mẹ em vay của chị gái 400 triệu đồng. Nhưng từ tết tới giờ thì chị ấy không trả được nợ, vì chị gái em và chị ấy đã thống nhất là chỉ cho vay đến tết. nhưng từ tết tới nay thì chị ấy ko trả được nợ, thậm chí cả lãi từ tết của số tiền nợ gốc 1 tỉ. Đến giờ thì mới vỡ ra là chị ta không chỉ vay mẹ em tiền, mà còn rất nhiều người. Tổng số tiền chị ta nợ ước chừng lên đến gần 4 tỉ. Hiện giờ nhà chị ta mua chị ta cũng cắm hết cả. Còn 1 điều nữa là chị ta có mua 1 cái nhà 500 triệu nhưng chị ta đã cắm giấy tờ nhà để vay 200 triệu nhưng do đến thời hạn mà không trả được nên căn nhà đó đã thuộc về người cho chị ta cắm giấy tờ( từ trước tết); nhưng cách đây 1 tháng chị ta vẫn nói với mẹ em là chị ta chỉ cắm cái nhà đó 200 triệu thôi và hứa với mẹ em là sẽ để lại cái nhà đó cho mẹ em với giá 500 triệu và trừ vào nợ. chị ta còn viết vào giấy, trong giấy có ghi rõ là chị ấy hứa để lại căn nhà đó cho mẹ em với giả cả thỏa thuận, nếu sai sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật , cũng kí tên đàng hoàng, có cả chồng chị ấy cùng ký. Sau đó ngay ngày hôm đó, mẹ con em lên thăm căn nhà đó thì mới biết căn nhà đó đã bán từ trước tết, chủ mới căn nhà đó bảo chị ta đã bán cho người ta, đã viết giấy bán nhà và người ta đã cầm hết giấy tờ nhà rồi.

(Chị ta là giáo viên cấp 3 mà không ngờ chị ta như vậy, giờ mẹ em đang lo nghĩ mà em thương mẹ quá, vì số tiền đó còn của nhiều người gom lại nữa. Không những tức vì mất tiền mà còn tức vì bị chị ta lừa hết chuyện này sang chuyện khác để vay tiền, và chị ta còn thách mẹ em kiện và bảo mẹ em viết đơn lên sở giáo dục). Mẹ em cũng không muốn kiện tụng, nhưng do thái độ của gia đình chị ta, hơn nữa gia đình chị ta còn thách mẹ em kiện nữa.

Còn số tiền chị ta vay mẹ em đến giờ là 1 tỉ, chị ta đã giấy giấy nhận nợ cách đây hơn tháng, có người làm chứng, có kí tên ở dưới đầy đủ và trong giấy có ghi là sẽ phải hoàn trả hết số nợ trong vòng 2 tháng, nếu không sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Sự việc chi tiết là như thế Luật sư ạ!
Vậy luật sư cho em hỏi là tình hình như thế thì nhà em nên giải quyết thế nào ạ? có nên kiện chị ta không ạ?Và nếu kiện thì chị ta sẽ bị tội gì ạ? Chị ta có phạm tội lừa đảo không ạ?( vì chị ta bán nhà cho người khác rồi mà vẫn còn viết giấy hứa là sẽ để lại cho mẹ em)? Và nếu kiện thì tòa sẽ xét xử thế nào ạ?

Và nếu nhà em mà khởi kiện thì chi phí có tốn kém không ạ?

Em trình bày hơi dài dòng, vì em muốn kể rõ trường hợp của mẹ em để Luật sư hiểu về các thông tin hơn.Em mong các Luật sư giải đáp cho em với ạ!
Em xin cảm ơn các Luật sư!