xin hỏi luật sư: trước tôi có cho 1người bạn vay 1khoản tiền và được bảo lãnh bằng 1sổ đỏ nhà đất nhg nay bạn tôi mất khả năng thanh toán nợ.thì hỏi luật sư tôi cần những loại giấy tờ viết tay và công chừng nào của bạn tôi để tôi có thẻ sang tên quyền sử dụng đất mà bạn tôi đang đứng tên wa tên tôi? trước khi giao tiền too và bạn tôi có lập 1bản hợp đồng ghi dõ số tiền vay và tài sản bảo lãnh cuôi hợp đồng có ghi dõ nếu quá hạn mà không thanh toán được số nợ thì tôi có quyền phát mãi tài sản đẻ thu hồi nợ. xin cảm ơn luật sư!