Cho vay tài sản có thế chấp

Chủ đề   RSS   
  • #248005 12/03/2013

    Cho vay tài sản có thế chấp

     

    Chào Luật Sư !

    Em có người bạn mượn 200tr để làm ăn, và định thế chấp nhà đất 50m2 trị giá khoảng 200tr, vậy em phải làm Hợp đồng thế chấp và Hợp đồng vay tài sản, công chứng tại phòng công chứng phải không ah, vậy tiền công chứng cho hợp đồng là bao nhiêu và được tính như thế nào ah. Khi đã công chứng thành công, nếu đến thời hạn người đó không trả, vậy tài sản đó sẽ được giải quyết như thế nào ah, em có được quyền trên tài sản đó không, hoặc cần thêm hợp đồng gì nữa để khi người đó không trả tiền thì tài sản đó tự động thuột về em không ah.

    Em cám ơn

    Cập nhật bởi leduy06 ngày 12/03/2013 08:10:04 SA
     
    6011 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #248186   12/03/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    Thân chào bạn!

    Hợp đồng vay tài sản (200 triệu) không cần phải lập thành Hợp đồng có công chứng, bạn chỉ cần lâp hợp đồng vay tài sản thông thường.

    Hợp đồng thế chấp bạn cần phải công chứng tại Văn phòng công chứng, và đăng ký thế chấp tại Cơ quan có thẩm quyền theo quy định thì mới  có hiệu lực.

    Việc xử lý tài sản thế chấp, nếu bên vay không trả được quy định trong Bộ luật dân sự năm 2005:

     

    Điều 355. Xử lý tài sản thế chấp

    Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện theo quy định tại Điều 336 và Điều 338 của Bộ luật này.

    Phí công chứng hợp đồng thế chấp bạn tham khảo Thông tư 08/2012/TTLT-BTC-BTP.

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    leduy06 (13/03/2013)