DanLuat 2015

Cho tôi hỏi về tranh chấp đất thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #97273 21/04/2011

    phongplanet

    Male
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 300
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Cho tôi hỏi về tranh chấp đất thừa kế

       Xin luật sư tư vấn cho tôi sự việc như sau:

       Nguyên vào năm 1989 cha tôi trong lúc lâm bệnh nặng đã lập di chúc chia đất cho các con. Trong di chúc có chữ ký của cha, 9 người con và hai người ở gần làm chứng; mẹ tôi và một người con không có kí. Đến năm 1990 thì cha tôi mất. Cha tôi phân chia tài sản trong lúc bệnh nặng, tinh thần không còn minh mẫn và mẹ tôi cũng không biết gì về việc phân chia trên.  

       Do sự phân chia không công bằng, mấy đứa lớn đã cực khổ nhiều mới tạo được hai phần ruộng mà nay hai đứa út đã hưởng hết. Nên đến năm 2000, mẹ tôi và các anh em trong nhà có phân chia lại. Theo sự phân chia lại thì 2 người em út phải để lại cho 2 người anh lớn 2 phần đất của 2 em. Nhưng có một người em đã không đồng ý. Đến năm 2001 thì người em đã đăng ký phần đất đó. Đến năm 2005 thì được cấp bằng khoán.

       Năm 2009, tôi có gửi đơn nhờ xã hòa giải, kết quả là mẹ tôi và các người con khác đều khuyên người em út để lại phần đất cho tôi, nhưng người này đã không đồng ý.

       Xin luật sư cho tôi hỏi tờ di chúc của cha tôi có hiệu lực pháp lý không. Bây giờ mẹ tôi có quyền phân chia lại tài sản không. Hiện tại tôi đã gửi đơn lên tòa án huyện yêu cầu giải quyết. Trong lúc chờ đợi tôi rất lo lắng, xin hỏi liệu tôi có lấy lại được phần đất đó không.

     (Ghi chú thêm: Phần đất tôi tranh chấp tôi đã canh tác từ năm 1986 đến nay)
     
     Xin luật sư tư vấn cho, tôi thành thật biết ơn.
     
      Xin chào luật sư.
     
    3804 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #97325   21/04/2011

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 363 lần


    Thời điểm mở thừa kế là năm 1990. Tính từ đó đến bây giờ, đã hơn 20 năm, vì vậy, anh đã hết thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế (thời hiệu anh có quyền khởi kiện yêu cầu chia thừa kế là đến khoảng đầu năm 2003), việc tính đến hiệu lực của di chúc bây giờ không còn quan trọng. Do đó, bây giờ anh mới nộp đơn khởi kiện ra Tòa thì Tòa sẽ trả lại đơn với lý do tôi đã nêu ở trên.

    -Vụ việc của anh cũng không hội đủ các điều kiện để được hưởng quy định "không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế". Cụ thể, để được áp dụng quy định này chỉ có thể trong hai trường hợp:

    +TH1: Trong vòng 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế (thiếu) có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế (thiếu).

    +TH2:sau khi kết thúc thời hạn mười nămcác đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia (thiếu) (do người em của bạn đã đăng ký quyền sử dụng với một phần đất thuộc di sản thừa kế) thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế.
    Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 21/04/2011 05:04:59 PM Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 21/04/2011 05:04:33 PM

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |  
  • #97332   21/04/2011

    phongplanet
    phongplanet

    Male
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 300
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi xin bổ sung thêm là mẹ tôi vẫn còn sống, vậy mẹ tôi có quyền gì không? CNQSĐ chỉ mới được cấp năm 2005. Tôi có thể chuyển thành tranh chấp tài sản chung được không?
    Xin cảm ơn.
    Cập nhật bởi phongplanet ngày 21/04/2011 05:32:33 PM
     
    Báo quản trị |  
  • #97339   21/04/2011

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 363 lần


    Bạn có thể nói rõ di sản của cha bạn gồm những phần đất nào? Chỉ là phần đất mà em bạn đã xin cấp GCN hay còn phần nào khác? Tôi vẫn chưa rõ tổng di sản để lại gồm những gì và hiện giờ di sản đang do những ai quản lý sử dụng (ngoài phần đất mà em bạn đang sử dụng)? Di sản của cha bạn chỉ của cha bạn hay là tài sản chung với mẹ bạn?

    -Như tôi đã nói, để chuyển thành tài sản chung phải nằm ở 2 TH tôi đã đưa ra. Vụ việc của bạn không thỏa mãn bất cứ TH nào !

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |  
  • #97343   21/04/2011

    phongplanet
    phongplanet

    Male
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 300
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Di sản gồm gần 2 mẩu đất gò và gần 1 mẩu ruộng và là tài sản chung của cha và mẹ tôi. Theo sự phân chia của cha tôi (theo tờ di chút ông để lại) thì 2 người em của tôi rất nhiều, còn tôi thì rất ít và một người nữa thì rất ít. Nên sau này mới có sự phân chia lại của mẹ tôi và các anh em trong gia đình là người em này phải để lại một phần đất khoảng 13 cao cho tôi, và một người em nữa cũng để lại một phần tương tự như thế cho một người con khác. Đến lúc này là tất cả đất đều chưa có CNQSDĐ. Đến năm 2005 khi làm bằng khoán thì người em kia đã để cho anh đăng kí, còn người em này thì đăng kí phần tôi đang tranh chấp.

    Phần đất này tôi đã trồng trọt từ năm 1986, lúc cha tôi chưa mất. Các phần đất khác thì các anh em khác cũng đang sử dụng và được cấp CNQSDĐ. Còn phần ruộng thì chia cho 2 người con út và 2 người này cũng đã bán không còn nữa.

    Tôi không biết tính đến thời điểm năm 2005 thì phần đất này có là của tôi chưa nếu xét về thời gian sử dụng như thế. Vấn đề chỉ phát sinh khi em tôi nhận bằng khoán năm 2005.

    Xin cảm ơn
    Cập nhật bởi phongplanet ngày 21/04/2011 06:25:45 PM
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-