cho toi hỏi về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #128344 06/09/2011

    hoatien80

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    cho toi hỏi về đất đai

    hộ gia đinh tôi có 7 người gồm Bà Nội , Bố, Mẹ, và 4 anh chị em tôi. năm 1997 nhà nước cấp sổ đỏ cho gia đình tôi 800m2 trong đó bố tôi chủ hộ đứng tên sổ đỏ. nhưng năm 2003 bác tôi có nhập khẩu về gia đình tôi, 2004 Bác tôi có tách khẩu Bà nội tôi và Bác tôi riêng và tách 350m2 đã làm sổ đỏ đứng tên bác tôi, đã xây nhà .
       Cho tôi hỏi nếu Bà Nội tôi mất thì phần đất trên sổ đỏ của bác tôi có được chia theo thừa kế không ( bà Nội tôi có 7 người con gồm 5 gái và 2 trai). 800m2 là đất cha ông để lại. ông tôi mất năm 1990. nếu chia thì bố tôi có được đất không và nếu được thì được bao nhiêu m2/350m2. xin cảm ơn
     
    3401 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #132375   20/09/2011

    lengalawyer
    lengalawyer
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (231)
    Số điểm: 1454
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 34 lần


    Chào bạn,

    Bạn đã quên mất là cần cộng cả phần đất mà bố bạn đang đứng tên vào tài sản của ông bà.

    Về nguyên tắc, di sản của ông bà sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là 7 người con nếu ông bà không có di chúc. Nếu có di chúc thì sẽ thực hiện chia theo di chúc.

    Trường hợp của bạn ông đã chết và hàng thừa kế thứ nhất có yêu cầu chia di sản thì có thể chia di sản của ông là: 800/2=400m2

    Mỗi người trong hàng thừa kế thứ nhất (trong trường hợp này gồm cả bà nội-vợ của ông) được hưởng: 400/8=50m2

    Tài sản của bà sẽ được phân chia khi bà chết cho 7 người con hoặc theo di chúc.

    Thân mến.

    Luật sư LÊ NGA

    Mobile: 0915.939.333

    Email: lengalawyer@gmail.com

    ---------

    TƯ VẤN DOANH NGHIỆP 

    TƯ VẤN ĐẦU TƯ 

    TƯ VẤN/GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP 

    TƯ VẤN CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ KHÁC 

    ĐẠI DIỆN/TRANH TỤNG TẠI CÁC CƠ QUAN TỐ TỤNG

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lengalawyer vì bài viết hữu ích
    hoatien80 (21/09/2011)
  • #132734   21/09/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Nếu phần diện tích 350m2 đã được tách riêng và được cấp sổ đỏ đứng tên bác bạn thì đây là tài sản của bác bạn có nguồn gốc được tặng cho quyền sử dụng đất một cách hợp pháp. Do vậy sau này bà nội bạn mất thì đây là tài sản riêng của bác bạn không phải là tài sản chung, do vậy không có ai có quyền đòi chia tài sản.
    chúc bạn may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lythuyettinhbenvung vì bài viết hữu ích
    hoatien80 (21/09/2011)
  • #132803   21/09/2011

    hoatien80
    hoatien80

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cảm ơn!
    chào luật sư.
    cho tôi hỏi thêm. nếu bà nội tôi mất. phần đất của Bố tôi đứng tên có bị chia cho 7 người con không?
    xin cảm ơn
    Cập nhật bởi hoatien80 ngày 21/09/2011 04:43:51 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #132818   21/09/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Thông thường nếu trên GCN ghi hộ gia đình hộ ông A thì phải chia thừa kế, nếu chỉ mình bố bạn đứng tên ghi chủ sử dụng ông A thì ba bạn có toàn quyền định đoạt, các hàng thừa kế không có quyền phân chia. Tuy nhiên, thông thường các hàng thừa kế không chấp nhận vẫn có thể yêu cầu phân chia tài sản, khi ra tòa nếu không có di chúc hoặc giấy tờ cho hợp pháp của ông, bà bạn với chú bạn thì tài sản này vẫn phải chia theo pháp luật (nghĩa là chia đều cho các hàng thừa kế thứ nhất). Theo tôi tốt nhất bạn lên kiểm tra lại xem chủ sử dụng trên GCN ghi như thế nào, nếu như trường hợp tôi nói là hộ gia đình ông A thì phải chia, còn nếu ghi ông A thì bạn kiểm tra xem ba bạn được cho hợp pháp hay chỉ đại diện.
    chúc bạn may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lythuyettinhbenvung vì bài viết hữu ích
    hoatien80 (22/09/2011)
  • #133084   22/09/2011

    hoatien80
    hoatien80

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |