cho thuê đất để buôn bán nhỏ

Chủ đề   RSS   
  • #255810 17/04/2013

    vynhan

    Male
    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cho thuê đất để buôn bán nhỏ

    thân chào !

    tôi hiện có một tình huống gặp phải là:

    Tôi có cho thuê một diện tích đất là 24m2, bên thuê đất sử dụng với mục đích buôn bán nhỏ; tuy nhiên hoàn cảnh của bên thuê đất: là người có hộ khẩu tại địa phương, nhưng vì vừa bán hết đất và nhà cửa, hiện thuê đất của tôi để buôn bán và ở lại tại quán (vì không còn nhà cửa); ngoài ra bên thuê đất có xây móng và đã làm hợp đồng thuê đất (nhưng chỉ có sự ký kết giữa 2 bên),...thời hạn thuê đất là 3 năm. Bên thuê đất đã đặt tiền đủ cho 3 năm.

    Trường hợp của tôi khi hết hợp đồng có vắp phải vướng mắc nào không khi bên thuê đất không chịu trả lại đất (vì là người có hộ khẩu tại địa phương,)

    Xin cho tôi ý kiến...!

     

     
    4242 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #256637   21/04/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1974 lần


    Chào bạn!

    Theo quy định của pháp luật, Hợp đồng cho thuê đất phải được công chứng và được đăng ký tại Cơ quan có thẩm quyền mới có hiệu lực pháp lý.

    Tuy nhiên, hai bên đã ký kết với nhau theo thỏa thuận, nếu sau 3 năm mà bên cho thuê không trả đất cho bạn, bạn có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng thuê đất trên vô hiệu và yêu cầu bên thuê trả đất cho mình.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |