Cho thuê & Chia sẽ lại văn phòng kinh doanh

Chủ đề   RSS   
  • #246618 03/03/2013

    vietopps

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/02/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho thuê & Chia sẽ lại văn phòng kinh doanh

    Kính gửi luật sư.

     

    Tôi có thuê một căn nhà mặt tiền 1 trệt 4 lầu để hoạt động kinh doanh cho công ty mình. Nhưng do tình hình kinh doanh không đạt nên tôi đã cho một số công ty khác thuê lại (tôi đã được sự đồng ý của chủ nhà - thỏa thuận miệng).

    Tôi có 1 số thắc mắc sau mong được giải đáp:

    - Tôi cần phải làm những thủ tục gì để được phép cho thuê lại văn phòng và phải chịu những chi phí nào?

    - Những công ty thuê lại văn phòng của tôi có được phép đăng ký kinh doanh cùng địa chỉ với công ty tôi không?

    - Nếu họ thuê văn phòng của tôi mà không đăng ký giấy phép kinh doanh tại địa chỉ công ty tôi thì tôi có phải chịu trách nhiệm gì trong trường hợp họ vi phạm về địa điểm kinh doanh không?

    Mong sớm nhận được giải đáp

     

    Trân trọng,

    Trung Việt

    Cập nhật bởi vietopps ngày 03/03/2013 02:23:54 CH Cập nhật bởi vietopps ngày 03/03/2013 02:22:37 CH
     
    6243 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #246867   04/03/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2759 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
            Nếu trong hợp đồng thuê nhà của bạn có nội dung thoả thuận là bên thuê nhà có quyền cho thuê lại diện tích nhà đã thuê trong thời gian thuê thì bạn mới có quyền cho thuê lại. Bạn lưu ý là hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì phải công chứng mới hợp pháp. 

           Hợp đồng thuê nhà của bạn với người thuê lại cũng phải có công chứng thì mới làm được đăng ký kinh doanh của người thuê lại.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #251046   26/03/2013

    binh87
    binh87

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2009
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


     

     

    Vấn đề của bạn tôi xin chia sẻ như sau:

    1. Việc cho thuê lại văn phòng được coi là hoạt động kinh doanh bất động sản và đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện (vốn pháp định là 6 tỷ). Do đó việc cho thuê này sẽ không được xuất hóa đơn nếu công ty bạn không có ngành nghề kinh doanh bất động sản.

    2. Hiện tại việc đặt nhiều công ty tại cùng một trụ không bị hạn chế nếu có treo biển công ty.

    3. Bạn có thể yêu cầu họ đăng ký thêm Địa điểm kinh doanh hoặc văn phòng đại diện để việc hoạt động được đúng theo quy định của pháp luật.

    Thân!

     

    Trần Bình

    098.734.1183

    Mail: tranbinh_198@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn