DanLuat 2015

CHO MƯỢN GIẤY QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ THẾ CHẤP NGÂN HÀNG

Chủ đề   RSS   
  • #352188 25/10/2014

    anhtrung2312

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    CHO MƯỢN GIẤY QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ THẾ CHẤP NGÂN HÀNG

    xin luật sư giải đáp giúp!

    Gia đình tôi có mua mảnh đất theo diện chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở của địa phương nhưng theo diện là mua lại thông qua nhưng người có ruộng ở nơi quy hoạch đó.anh trai tôi có mảnh ruộng trong diện quy hoạch đó nên tôi đã mua theo diện của anh nên giấy quyền sử đất mảnh đất đó vẫn đứng tên anh trai tôi chứ chưa chuyển sang cho tôi.tôi chỉ có hóa đơn thu tiền của địa phương.một thời gian anh trai tôi có cho một người quen mượn giấy quyền sử dụng đất mảnh đất đó để đi thế chấp vay tiền ngân hàng.nay người đó không có khả năng trả nợ.vây cho tôi hỏi khi hết hạn ngân hàng phát mại mảnh đất đó để thu hồi vốn thì có bán được k.(vì có tranh chấp giưa tôi và anh tôi chẳng hạn).và anh trai tôi có phải trạ nợ thay người đó không.anh trai tôi có thể thế chấp tài sản (bằng 1 giấy quyền sử dụng đất khác) để lấy giấy quyền sử dụng của mảnh đất thế chấp trước đó về được k.tôi xin cảm ơn luật sư!

     

     
    2539 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #352262   25/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

    Trước hết việc bạn và anh trai cùng có quyền lợi liên quan tới thửa đất do anh trai bạn đứng tên như bạn nêu nhưng trên thực tế thửa đất đó được cấp giấy chứng nhận cho anh trai bạn nên theo quy định của Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự năm 2005 anh trai bạn có toàn quyền quyết định việc quản lý, sử dụng thửa đất đó trong đó có quyền thế chấp, bảo lãnh cho người khác bằng quyền sử dụng thửa đất của mình.

    Thứ hai trường hợp người vay không có khả năng trả nợ và người cho vay khởi kiện để buộc người vay phải trả khi đó tài sản đã thế chấp cho khoản vay đó được xem xét đế xử lý theo quy định chung. Nếu thửa đất bị xử lý để ngân hàng thu lại tiền mà bạn chứng minh được bạn là người có quyền lợi liên quan thì bạn phải yêu cầu cơ quan chức năng mời bạn tham gia giải quyết vụ việc.

    Thứ 3 theo quy định chung về việc thế chấp thì trong thời gian thực hiện việc thế chấp các bên hoàn toàn có quyền thay đổi tài sản thế chấp. Tức là khi có tài sản thay thế thửa đất bạn nêu hoặc có thưả đất khác thì các bên: Bên thế chấp, bân nhận thế chấp và bên thứ ba nếu có hoàn toàn có thể thoả thuận để thay thế tài sản thế chấp.

    Đó là một số nội dung liên quan Luật sư tư vấn giúp bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể gửi câu hỏi về diễn đàn để tiếp tục được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp của Luật sư qua Tổng đài tư vấn 19006281 nhánh số 4 của chúng tôi.

    Chúc bạn mạnh khoẻ và sớm giải quyết được sự việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    anhtrung2312 (26/10/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-