Cho mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #205548 06/08/2012

    Nguyenzhan

    Male
    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Xin luật sư tư vấn về vấn đề sau:

    Tôi cho một người bạn mượn giấy CNQSDĐ của mẹ tôi (có giấy thỏa thuận cho mượn ) vay bên ngoài số tiền là:100.000.000

    lãi suất: 10%/ tháng (tôi đứng ra nhận vay và người bạn đó chỉ ký tên làm chứng khi nhận tiền xong tôi mới giao lại cho bạn tôi và có làm biên nhận ) thời gian là 1 tháng, cho đến nay gần 2 năm mà vẫn chưa trả lại.

    Tôi có thể kiện bạn tôi để buộc bạn tôi trả  giấy CNQSDĐ trên không? có thể thắng kiện không?

    Được biết người bạn đó của  tôi nợ nhiều người, có người kiện bạn tôi, xử sơ thẩm thì thắng kiện nhưng đến lần xử phúc thẩm thì họ bị thua kiện? nên tôi lo lắm

    Tôi ở Long An, Tòa Án Tỉnh Long An không thể tin được và cũng không có chứng cứ để chứng minh họ gian lận.

    Các Luật sư tư vấn dùm có nên kiện bạn tôi không? và có thể thay đổi hội đồng xét xử khác không? thủ tục thế nào? Xin Cám ơn nhiều!!!

     

     
    7643 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211882   06/09/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Híc, sao có câu hỏi từ cách đây 1 tháng giờ mới thấy thế nhỉ?

    Chào bạn!

    - Mẹ bạn mới là người có quyền đòi lại GCNQSDD.

    - Bạn có thể khởi kiện anh bạn kia về vụ vay nhận tiền của bạn, giấy biên nhận đó là căn cứ quan trọng.

    - Bạn nên tin vào Tòa án, không như bạn nghĩ đâu. Họ không thể bẻ cong công lý được. Điều quan trọng là chứng cứ mà bạn cung cấp cho họ như thế nào.

    Vay giúp nhau chồng chéo thế này khá phức tạp,  bạn muốn sự hỗ trợ tích cực hơn thì scan toàn bộ hồ sơ, chứng cứ lên để mọi người thảo luận cùng bạn.

    Chúc bạn may mắn!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    Nguyenzhan (07/09/2012)
  • #212139   07/09/2012

    Nguyenzhan
    Nguyenzhan

    Male
    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Hiện tôi đã chuộc lấy giấy GCNQSDD về rồi (tôi bỏ tiền ra)

    Người bạn đó hứa là sẽ trả tiền sau khi bán nhà, do nợ quá lớn nhà bán xong vẫn không có khả năng trả.

    Công việc thì không ổn định bán quán ăn thì ế lên ế xuống, vào công ty thì bửa làm bữa nghỉ thu nhập không thể xác định

    Vậy nếu tôi khởi kiện, tòa án sẽ xử như thế nào? liệu có lấy lại tiền được không?

    Mà bạn tôi là nữ chứ không phải nam ( chúng tôi quen nhau đi học chung tiếng Hoa và cùng làm chung nhiều công ty tình cảm như chị em)

    Xin Chân Thành cảm ơn các Luật Sư

    Xin lỗi!  Tôi không biết gởi file đính kèm để gởi chứng từ lên diễn đàn.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #212149   07/09/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu, tôi nghĩ khả năng tòa án (nếu kiện) sẽ buộc bên kia trả nợ.

    Tuy nhiên, bạn nên xem xét tình hình của người vay, nếu không khả quan trong việc đòi nợ thì các bên cần thỏa thuận. Để chắc chắn bạn lập hợp đồng vay mượn cụ thể, cam kết trả nợ.... Bởi nếu người ta không có khả năng trả, bạn khởi kiện rồi cũng đợi đến khi họ có trả cho bạn (trừ khi bạn xác minh họ có tài sản trả nợ).

    Thương lượng giữa 2 bên với nhau sẽ giữ được tình cảm, không tốn kém các chi phí kiện tụng, mất thời gian.

    Chúc bạn thành công!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    Nguyenzhan (08/09/2012)
  • #212322   08/09/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


       Chào Nguyenzhan mời bạn tham khảo ý kiến của các thành viên trên. Bạn viết Các Luật sư tư vấn dùm có nên kiện bạn tôi không? và có thể thay đổi hội đồng xét xử khác không? thủ tục thế nào?

       Theo quy định tại Điều 46 Bộ luật tố tụng dân sự 2004, sửa đổi bổ sung 2011 như sau:

    Điều 46. Những trường hợp phải từ chối hoặc thay đổi người tiến hành tố tụng

    Người tiến hành tố tụng phải từ chối tiến hành tố tụng hoặc bị thay đổi trong những trường hợp sau đây:

    1. Họ đồng thời là đương sự, người đại diện, người thân thích của đương sự;

    2. Họ đã tham gia với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người làm chứng, người giám định, người phiên dịch trong cùng vụ án đó;

    3. Có căn cứ rõ ràng cho rằng họ có thể không vô tư trong khi làm nhiệm vụ.

       Theo quy định viện dẫn trên nếu bạn muốn yêu cầu thay đổi Hội đồng xét xử thì bạn cần phải chứng minh được các điều khoản đã nếu ở trên thì mấy có cơ sở xem xét việc có hay không có chấp nhận yêu cầu đề nghị của bạn về việc thay đổi hội đồng xét xử.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    garan (08/09/2012) Nguyenzhan (08/09/2012)
  • #212404   08/09/2012

    Nguyenzhan
    Nguyenzhan

    Male
    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư đã tư vấn chi tiết tận tình!

    Đã làm trong ngành luật tôi nghỉ không ai biết luật mà phạm luật

    Ở đây ý tôi nói do họ biết luật nên lách luật,  sự việc trắng thành đen đen thành trắng

    Sự thật sự việc như sau: Cô gái này dùng tình cảm để ông này cho mượn tiền nhưng không làm giấy nợ . Do đã tính toán trước biết không còn lợi dụng được lòng tin của ông này nên cô gái tạo ra mâu thuẩn. Tiền cho cô này không tính nhưng tiền cho mượn thì không thể không đòi vì không còn tình nghĩa. Nên buộc cô này làm giấy nợ, không thể chói cải nên cô này viết giấy nợ và trao nhau tại khách sạn, tại khách sạn họ có cự cải về chuyện tình cảm tiền bạc, ( lợi dụng điểm này cô gái bảo ông này uy hiếp bắt cô ta làm giấy nợ khi khai trước tòa và có tìm hai nhân chứng giả chứng minh ông này uy hiếp).  Tại tòa 2 nam nhân chứng này khai có nhiều mâu thuẫn: người vào trước thì bảo viết rồi, người vào sau lại bảo đang viết. nếu đã viết xong rồi tại sau người sau lại thấy đang viết cho thấy TG không nhất hoán của hai nhân chứng (sự thật là cô này đã viết từ nhà mang đến). nếu sự thật bị uy hiếp theo lẽ thường phải trình báo cơ quan có chức năng để can thiệp vì ký giấy nợ là phải có trách nhiệm phải biết hậu quả thế nào? Tòa án TP chiếu theo giấy nợ và tình tiết sự việc đã xử hợp tình hợp lý. nhưng phúc thẩm của tòa án Tỉnh thì ngược lại xử theo kiểu bắc thang lên hỏi ông trời...như vậy luật pháp có bảo vệ lẽ phải không? có công bằng không? cho nên tôi bị hụt hẩng không biết có nên hay không nên kiện là vậy. vài dòng tâm sự! nếu có gì không phải mong các chuyên gia luật sư bỏ qua cho thành thật biết ơn!!!

     

     
    Báo quản trị |