Cho mượn đất ở nhờ trên 30 bị chiếm mất đất?

Chủ đề   RSS   
  • #568705 05/03/2021

    npv2010

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cho mượn đất ở nhờ trên 30 bị chiếm mất đất?

    Bà tôi có mua nhà trước giải phóng và có Đọan mãi ghi là 50m. Theo đó, nhà ở là 43m và con hẻm "địa dịch thông hành" là 7m. Quá trình sinh sống do nhà hàng xóm có diện tích nhỏ nên xin mượn con hẻm và vách ở nhờ. Nay họ xây nhà và gđ tôi qua đòi lại phần diện tích họ đã mượn nhưng họ ngang nhiên tuyên bố của họ vì đã được cấp GCN.

    Hiện bà tôi đã mất 2011, gđ đã khởi kiện ra Toà nhưng các cq chức năng trả lời cấp giấy đúng thẩm quyền (nói rõ là nhà hàng xóm k có giấy tờ, chỉ giấy tay thì theo luật đất đai 2003 họ ở trên 30 năm thì đc hợp thức hoá). Tuy nhiên nhà gđ tôi có Đoạn mãi, Toà yêu cầu đo vẽ nhưng bản vẽ không thể hiện con hẻm "thông hành địa dịch" của nhà tôi đã cho mượn mà vẽ thành của ngà hàng xóm theo GCN.

    GD tôi giúp họ lúc khó khăn bây giờ họ trở mặt và gđ tôi mất đất. Rất mong luật sư tận tình giúp đỡ. Cám ơn

     
    340 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn npv2010 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/03/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #568717   05/03/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư, muốn có cơ sở tranh chấp phần đất 7m thì gia đình bạn phải có có chứng cứ xác định như sau:

    1/ Tờ đoạn mãi có thể hiện rõ phần diện tích 7m được bán cho gia đình bạn, gia đình bạn đã trả tiền để đoạn mãi.

    2/ Chứng cứ xác định người hàng xóm đã mượn 7m này để cất nhà ở tạm theo sự đồng ý của gia đình bạn.

    3/ Chứng cứ xác định phần diện tích 7m cho mượn gia đình bạn phẩn đăng ký kê khai sử dụng và nộp nghĩa vụ thuế má đầy đủ nhưng nay nó lại được cơ quan chức năng công nhận quyền sử dụng dụng cho người đã mượn đất khi xưa.

    Như vậy, cho dù đã ở trên 30 năm nhưng nguồn gốc là đất đi mượn thì việc cấp giấy chứng nhận công nhận quyền sử dụng cho họ là sai nên cần phải hủy bỏ.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/03/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com