cho em hỏi về vấn đề sang tên sổ đỏ.có di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #152959 05/12/2011

    anhduc85

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/12/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cho em hỏi về vấn đề sang tên sổ đỏ.có di chúc

    nhà em đang ở hiện tại mang tên sổ đỏ của ông nội và bà nội em.ông nội em vừa mất và có viết lại di chúc để lại căn nhà cho boế mẹ em.luật ssư cho em hỏilà gia đình nhà em phải làm những thủ tục gì để sang tên sổ đỏ cho bố mẹ em.duới bố em còn 3 cô nữa
     
    6064 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #153395   07/12/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 734 lần


    Chào bạn, nội dung bạn hỏi, tôi tư vấn như sau. Vì giấy chứng nhận đất và nhà đứng tên ông bà nội bạn. Hiện ông nội bạn mất và có để lại di chúc cho bố mẹ bạn toàn quyền sở hữu và định đoạt đối với tái sản đất và nhà. Theo quy định của pháp luật, đất và nhà đứng tên ông bà nội bạn có trong thời kỳ hôn nhân nên là tài sản chung của ông bà nội bạn, theo luật HNGĐ 2000 thì tài sản chung này chia đôi cho cả ông nội và bà nội bạn. Vì thế ông bạn chỉ được để lại thừa kế đối với phần tài sản của riêng ông còn tài sản của bà nội bạn ông nội bạn không có quyền định đoạt. Việc ông nội bạn để lại di chúc định đoạt toàn bộ tài sản là đất và nhà cho bố mẹ bạn là sai, bố mẹ bạn chỉ được hưởng 1/2 giá trị tài sản do chính ông nội bạn để lại thừa kế. Trường hợp ông bà nội bạn cùng định đoạt tài sản chung cho bố mẹ bạn thì nhà và đất trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bố mẹ bạn. Đối với việc định đoạt tài sản riêng của ông nội bạn là quyền của ông nội bạn, nếu di chúc được lập đúng hình thức và nội dung theo quy định của pháp luật Việt Nam 3 người cô của bạn không có quyền tranh chấp. Như vậy, để được hưởng toàn bộ tài sản nhà và đất thì bố mẹ bạn cần có sự đồng ý của bà nội bạn, bằng di chúc hoặc văn bản tặng cho, hoặc chuyển nhương tài sản trên.
    Để sang tên căn nhà, bố mẹ bạn cần phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Cơ quan công chứng, sau đó tiến hành kê khai và sang tên đất và nhà. Theo quy định của pháp luật Việt Nam văn bản tặng cho liên quan đến đất và nhà thì phải được công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp có thẩm quyền. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #153524   07/12/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    Nếu như vậy, gia đình bạn nên tiến hành làm thủ tục khai nhận dai sản thừa kế theo nội dung Di chúc do Ông bà nội bạn lập.
    Về thủ tục khai di sản, có thể gồm những bước sau đây:
    - Liên hệ với cơ quan công chứng có thẩm quyền tại địa phương nơi căn nhà và đất của gia đình tọa lạc, để tiến hành thủ tục khai nhận di sản theo nội dung di chúc;
    - Liên hệ với cơ quan thuế địa phương để làm thủ tục khai thuế;
    - Liên hệ UBND cấp quận huyện để nộp hồ sơ xin cấp chủ quyền cho gia đình bạn.
    chúc bạn thành công
    Thân ái!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869