DanLuat 2015

Cho em hỏi về thuế thu nhập cá nhân

Chủ đề   RSS   
  • #70023 23/11/2010

    phuchuyen87

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho em hỏi về thuế thu nhập cá nhân

    Má em có một nhà xưởng cho thuê .nay má em muốn ủy quyền lại cho em .Em đang nuôi con nhỏ ,hiện tại em không có làm gì.

    Xin luật sư cho em hỏi em phải đóng những loại thuế nào và đóng bao nhiêu.

    Em xin cám ơn.
     
    6498 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #70176   24/11/2010

    conghuan007
    conghuan007

    Male
    Mầm

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 990
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào bạn!

    Bạn không nói rõ là má bạn uỷ quyền cho bạn thu khoản tiền cho thuê nhà xưởng hàng tháng thôi hay là uỷ quyền và chuyển nhượng và giao hết cho bạn toàn bộ tài sản (nhà xưởng...) để bạn quản lý và sở hữu...? và bạn cũng cần hiểu rõ là má bạn uỷ quyền cho ban thu nhưng khoản thu đó sau này là thu nhập của bạn hay vẫn của má bạn?

    Theo cách hiểu của tôi về câu hỏi của ban;


    Tôi xin đưa ý kiến chung để bạn tham khảo như sau:


    - Nếu má bạn chỉ chuyển quyền cho bạn thu khoản tiền cho thuê nhà xưởng hàng tháng thôi; và đó là thu nhập hàng tháng của bạn để bạn nuôi con...thì


    Thu nhập của bạn thuộc thu nhập chịu thuế ở #0070c0;">điều 10 Luật thuế TNCN;
    #0070c0;"> thu nhập tính thuế tại khoản 1 điều 21 Luật TTNCN. và cách tính là điều 22 của luật này. Bạn muốn biết bạn đóng bao nhiêu thì bạn phải cho biết thu nhập hàng tháng của bạn??? và bạn được giảm trừ gia cảnh theo điều 19 Luật này.

    Thân chào bạn!

    hot: 0975077851

    “Thà cứu một kẻ có tội còn hơn kết án một kẻ vô tội" .

    VOLTAIRE

     
    Báo quản trị |  
  • #70389   25/11/2010

    phuchuyen87
    phuchuyen87

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin luật sư cho em hỏi thêm;má e ủy quyền về khoản thu tiền cho thuê nhà xường thôi,và tiền thuê mổi tháng là 20 triệu.vậy xin cho en hỏi e phải đóng bao nhiêu tiền thuế.cám ơn luật sư
     
    Báo quản trị |  
  • #70397   25/11/2010

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1045 lần


    Chào bạn,
     
    1 - Xác định đối tượng nộp thuế dựa trên việc ai là người đứng tên bên cho thuê trên hợp đồng cho thuê nhà xưởng.

    Nếu là mẹ bạn thì bạn không thuộc đối tượng nộp thuế mà người có trách nhiệm nộp thuế là mẹ bạn.


    Nếu là bạn (thì trên hợp đồng đó, theo đúng luật, bạn phải nhận được sự ủy quyền hợp pháp từ mẹ bạn trong việc khai thác, sử dụng tài sản đó) thì khi đó bạn mới là đối tượng nộp thuế. 


    2 - Các loại thuế phải nộp bao gồm:


    a - Thuế giá trị gia tăng phát sinh từ doanh thu cho thuê nhà xưởng. Thuế này nộp hàng tháng và được tính như sau (với giả định bạn không có hệ thống sổ sách kế toán):


    Thuế GTGT = Doanh thu x tỷ lệ GTGT x 10%


    *Tỷ lệ GTGT là do cơ quan thuế qui định đối với mỗi loại hoạt động. Giả định tỷ lệ này là 30% thì số thuế GTGT bạn phải nộp hàng tháng là


    Thuế GTGT = 20tr x 30%x 10% = 600.000 đồng


    b-Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ việc cho thuê nhà xưởng. Thuế này tạm nộp hàng tháng và được tính như sau:


    Thuế TNCN = (Doanh thu cho thuê nhà x tỷ lệ thu nhập chịu thuế + Thu nhập khác - Các khoản miễn giảm) x tỷ lệ thuế thu nhập


    * Tỷ lệ thu nhập chịu thuế cũng do cơ quan thuế qui định đối với mỗi loại hoạt động. Giả định tỷ lệ này là 35% và giả định bạn không có thu nhập khác và con chỉ có một người thì


    Thuế TNCN = (20tr x 35% + 0 - 4 - 1,8) x 5% = 60.000 đồng.


    Cuối năm bạn phải thực hiện thêm thủ tục quyết toán thuế TNCN với cơ quan thuế.


    c- Thuế môn bài. Thuế này nộp hàng năm và nộp vào đầu mỗi năm. Dựa trên doanh thu cho thuê nhà của bạn cơ quan thuế sẽ tính ngược ra bậc thuế môn bài của bạn và áp thuế tương ứng. 

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #70495   26/11/2010

    conghuan007
    conghuan007

    Male
    Mầm

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 990
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 11 lần


    Thuế TNCN = (Doanh thu cho thuê nhà x tỷ lệ thu nhập chịu thuế + Thu nhập khác - Các khoản miễn giảm) x tỷ lệ thuế thu nhập

    * Tỷ lệ thu nhập chịu thuế cũng do cơ quan thuế qui định đối với mỗi loại hoạt động. Giả định tỷ lệ này là 35% và giả định bạn không có thu nhập khác và con chỉ có một người thì

    Thuế TNCN = (20tr x 35% + 0 - 4 - 1,8) x 5% = 60.000 đồng.

    Chào bạn Unjustice! bạn thử xem lại công thức tính Thuế TNCN trên có chỗ nhầm lẫn.

    Các khoản miễn giảm phải = (4+1,6)triệu/tháng; và thuế suất phải là 15% (vì sau khi giảm trừ gia cảnh 4tr/tháng của người nộp thuế + 1,6tr/tháng của 01 người phụ thuộc => thu nhập tính thuế của phuchuyen87 là 14,4triệu) nên số thuế phải nộp thuộc bậc 3 của biểu tính thuế luỹ tiến từng phần.

    Ta áp dụng phương pháp tính rút gọn sau:

    - có thể tính theo cách 1: = 0,75triệu + (14,4tr - 10) x 15% =1,41trieu.

    - cách 2: = 15%x14,4tr - 0,75 tr = 1,41 tr.

    Thân chào!

    hot: 0975077851

    “Thà cứu một kẻ có tội còn hơn kết án một kẻ vô tội" .

    VOLTAIRE

     
    Báo quản trị |  
  • #70677   27/11/2010

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1045 lần


    Chào conghuan007,

    Căn cứ theo điểm 1.2 khoản 1 mục I phần B của thông tư 84/2008/TT-BTC thì


    "Thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế = Doanh thu để tính thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế x tỷ lệ thu nhập chịu thuế ấn định."


    Căn cứ theo điểm 3.1.1 khoản 3 mục I phần B của thông tư 84/2008/TT-BTC thì


    "Giảm trừ gia cảnh là số tiền được trừ vào thu nhập chịu thuế trước khi tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh, thu nhập từ tiền lương, tiền công ....."


    Vì vậy việc bạn trừ các khoản giảm trừ gia cảnh vào ngay doanh thu để tính thuế thu nhập trong kỳ tính thuế là không chính xác.

    Về lý luận, thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế mới là thu nhập thực tế của người cho thuê nhà vì tiền cho thuê nhà phải bù đắp một số chi phí ví dụ như khấu hao nhà, chi phí đi thu tiền, quản lý, nộp thuế môn bài và các chi phí khác .... 


    Do đó chi phí giảm trừ gia cảnh phải trừ vào thu nhập chịu thuế thì mới bảo đảm công bằng.


    TB: cảm ơn bạn trong việc chỉnh sửa lại mức giảm trừ gia cảnh cho trẻ em chỉ là 1,6tr chứ không phải 1,8tr như mình vẫn tưởng.


    Thân.

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #70823   28/11/2010

    conghuan007
    conghuan007

    Male
    Mầm

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 990
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào #0072bc;">Unjustice: "Vì vậy việc bạn trừ các khoản giảm trừ gia cảnh vào ngay doanh thu để tính thuế thu nhập trong kỳ tính thuế là không chính xác.

    Về lý luận, thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế mới là thu nhập thực tế của người cho thuê nhà vì tiền cho thuê nhà phải bù đắp một số chi phí ví dụ như khấu hao nhà, chi phí đi thu tiền, quản lý, nộp thuế môn bài và các chi phí khác ...."

    Điều này minh không phản đối; nhưng trước khi mình trả lời cho #0072bc;">phuchuyen87 minh đã hỏi là thực thu 1 tháng của bạn ấy...thực thu có nghĩa là đã trừ hết chi phí cần thiết....;nhưng cái gì trừ để được cơ quan thuế chấp nhận thì phải có giấy tờ chứng minh và phải có sức thuyết phục...chứ không phải là chỉ nói "chi phí hao mòn nhà cửa, cơ sở..." là tháng nào cũng được khấu trừ.chỉ được trừ khi tháng đó #0072bc;">phuchuyen87 thật sự sửa chữa và tu dưỡng cơ sở .... và phải chứng minh được.

    Và lại mức thuế thu nhập CN là có bậc của nó, mình không đồng ý với cách giả định của bạn là:

    "Tỷ lệ thu nhập chịu thuế cũng do cơ quan thuế qui định đối với mỗi loại hoạt động. Giả định tỷ lệ này là 35% và giả định bạn không có thu nhập khác và con chỉ có một người thì

    Thuế TNCN = (20tr x 35% + 0 - 4 - 1,8) x 5% = 60.000 đồng."

    Mặt khác từcơ sở nào mà bạn có thể x với 5% thuế suất...?

    Thân!

    hot: 0975077851

    “Thà cứu một kẻ có tội còn hơn kết án một kẻ vô tội" .

    VOLTAIRE

     
    Báo quản trị |  
  • #70839   29/11/2010

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1045 lần


    Chào conghuan007

    Bởi vì phuchuyen87 có nói tiền thuê hàng tháng là 20 triệu. Theo cách hiểu thông thường thì đây là doanh thu cho thuê nhà không phải là thu nhập.


    Hơn nữa trên nguyên tắc, thuế chỉ lấy doanh thu cho thuê nhà để tính thuế theo cách thức trên chứ không lấy thu nhập vì đây là vấn đề cơ quan thuế không kiểm soát được khi người cho thuê không có đăng ký kinh doanh và không thực hiện sổ sách kế toán. 

    Còn tại sao thuế lại chỉ tính 35% (giả định) doanh thu cho thuê là thu nhập thì như mình đã giải thích để bảo đảm công bằng với các cá nhân tổ chức có tổ chức kế toán có hạch toán các chi phí phát sinh từ việc cho thuê. (Đây chỉ là con số thống kê).


    Đối với các đối tượng cho thuê nhà dạng này thì không cần phải có chứng từ hợp pháp mới được tính như trên vì họ đã không tổ chức sổ sách kế toán.

    Còn vụ 5% thì cũng như bạn thôi, bạn lấy 15% vì thu nhập chịu thuế theo cách tính của bạn nằm trong khung 10-15tr còn theo cách tính của mình thì nó nằm dưới 5tr.


    Thân.

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #77409   06/01/2011

    conghuan007
    conghuan007

    Male
    Mầm

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 990
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 11 lần


    Xin chào phuchuyen87!

    Công việc của bạn thế nào rồi? và việc đóng thuế thu nhập của bạn về câu hỏi này cơ quan thuế tính bạn như thế nào rồi?

    Rất mong nhận được phản hồi của bạn?


    Thân!

    hot: 0975077851

    “Thà cứu một kẻ có tội còn hơn kết án một kẻ vô tội" .

    VOLTAIRE

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-