Cho em hỏi về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Chủ đề   RSS   
  • #74853 23/12/2010

    AriesChien

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho em hỏi về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Chào luật sư.

    Cho em hỏi một vấn đề.

    Nhà ba em hiện tại có DTSD la 245 m2. Sổ đỏ đứng tên 2 người là ba và vợ trước của ba. Vợ trước của ba có 1 người con gái. Là con của ba và vợ trước.

    Hiện nay vợ trước của ba đã mất và ba muốn bán 1/2 ngôi nhà trên và tiếp tục sử dụng 1/2 phần còn lại để xây nhà thì có được không? Và người con của vợ trước có quyền khiếu nại gì không ?. Ba em có thể tự quyết định bán hay không? Hết ạ.
    Cập nhật bởi AriesChien ngày 23/12/2010 11:01:15 AM
     
    4429 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #75053   24/12/2010

    tuyenthu13
    tuyenthu13

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2010
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 465
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Đây là tài sản chung của ba bạn và vợ trước của ông. Mỗi người sở hữu 1/2 giá trị căn nhà.

    Khi vợ trước mất đi, phần sở hữu của bà được chia đôi cho ba bạn và con của bà.

    Do đó 1/4 ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của người con này.

    Đây  là sở hữu chung hợp nhất nên dù ba bạn sở hữu 3/4 ngôi nhà nhưng ông không được bán 1/2 nếu không được sự đồng ý của người con kia.

    Thân!
    Cập nhật bởi tuyenthu13 ngày 24/12/2010 01:19:20 PM

    Huỳnh Tuyên Thư

    Email: Huynhthu158@yahoo.com.vn

    ĐT : 09888 66 445

     
    Báo quản trị |  
  • #83190   16/02/2011

    AriesChien
    AriesChien

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về việc tách thửa, chuyển nhượng và thừa kế.

    Cho em hỏi là:

    Nếu như chia tài sản thừa kế thì sẽ phân chia như thế nào? Mẹ em hiện nay và ba vẫn có giấy đăng ký kết hôn. Sổ hộ khẩu thì không có tên người vợ trước của ba. Em xin hết. Cảm ơn anh/chị đã đọc và giải quyết thắc mắc dùm em.

     
    Báo quản trị |  
  • #83280   16/02/2011

    AriesChien
    AriesChien

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về tách thửa, chuyển nhượng và thừa kế.

    Nội dung của em như sau:

    Ba em có 2 người vợ là người A và B. Người B là mẹ em hiện nay. Ba em và người A có 2 người con ruột và 1 người con nuôi. Ba em và người B tức là mẹ em có 2 người con là em và chị em. Năm 2008 khi con của người A đi làm sổ đỏ thì lấy tên ba và người A. Trong khi tài sản là của bà nội để lại cho ba. Ba và người A sống ly thân. Không có tài sản phát sinh sau khi hôn nhân với người A. Hiện nay người A và 1 người con của người A đã qua đời. Người A không có tên trong hộ khẩu, người B thì có tên trong hộ khẩu.
    Cho em hỏi là phân chia tài sản thừa kế như thế nào nếu như ba mất và mẹ em tức người B có phần gì trong thừa kế không? Hiện nay ba muốn bán 1 phần diện tích đất của nhà thì có thể toàn quyền bán không? Hay khi tách thửa và làm giấy tờ chuyển nhượng có cần con của người A ký tên đồng ý không?
    Cập nhật bởi AriesChien ngày 16/02/2011 07:10:16 PM
     
    Báo quản trị |