Cho em hỏi về Quy trình và thủ tục Đổi từ sổ Đỏ sang Sổ Hồng

Chủ đề   RSS   
  • #333120 14/07/2014

    vdduy15

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/07/2014
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho em hỏi về Quy trình và thủ tục Đổi từ sổ Đỏ sang Sổ Hồng

    Em đang muốn mua 1 ngôi nhà  nhưng giấy tờ nhà đó là sổ Đỏ , vậy cho em hỏi sau khi kí hợp đồng mua bán và làm mọi thủ tục Đăng bộ thì giấy chứng nhận đó của em có được đổi sang sổ Hồng luôn không, hay chỉ là sổ Đỏ, rồi em phải đăng kí đổi sổ lại. Cho em hỏi thêm Quy trình, thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ Hồng như thế nào, ở đâu,  chi phí như thế nào, trong vòng bao lâu.

    Em mong đc sự giúp đỡ của mọi người !

    Em xin chân thành cảm ơn!!!

     
    29824 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333157   14/07/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 334 lần


    Chào bạn!

    Vấn đề của bạn tôi tư vấn như sau: 

    "Sổ đỏ" là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bìa màu đỏ nên mọi người thường gọi là "Sổ đỏ". Còn Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có bìa màu hồng nên hay gọi là "Sổ hồng". Trong GCN QSH nhà có công nhận cả quyền sử dụng đất. Hai loại giấy này được cấp theo hai mẫu khác nhau. Tuy nhiên từ năm 2009, theo Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – nay được thay thế bằng thông tư số 23/2014 ngày 19/5/2014  thì Nhà nước ta đã thống nhất cấp một mẫu Giấy chứng Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trình tự thủ tục sang tên bạn đến Phòng tài nguyên môi trường – Bộ phận một cửa sẽ hướng dẫn cụ thể cho bạn. Thông thường việc đăng kí biến động quyền sử dụng đất – tức là sang tên chủ mới là 55 ngày.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    vdduy15 (14/07/2014)
  • #333186   14/07/2014

    vdduy15
    vdduy15

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/07/2014
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng e c.ơn a, nhưng e muốn có câu trả lời giúp đỡ sát hơn đc ko ạ, có thể trả lời giúp e những câu hỏi mà e nêu trên ko ạ, e cảm ơn nhiều..

     
    Báo quản trị |  
  • #333194   14/07/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1473 lần


    Chào bạn!

    Về lĩnh vực đất đai thì bạn nên mang hồ sơ, tài liệu đến trực tiếp gặp Luật sư hay người chuyên làm dịch vụ nhà đất để được tư vấn.

    Còn qua lời trình bày thì khó nói hết vấn đề

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    vdduy15 (15/07/2014)
  • #333226   15/07/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 334 lần


    Chào bạn

    Tôi sẽ tư vấn cho bạn quy trình, tuy nhiên tùy một số địa phương có đặc thù "riêng" lại có thêm những quy định khác:

    Thành phần hồ sơ

    1, Làm thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển nhượng

    1.1, Thẩm quyền: Phòng công chứng hoặc VP Công chứng nơi có đất (trong phạm vi tỉnh, thành phố)

    1.2. Hồ sơ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng.

     - Bên bán/ chuyển nhượng:Chứng minh nhân dân + sổ hộ khẩu+Giay chứng nhận kết hôn (nếu là vợ chồng). hoặc Xác nhận tình trạng hôn nhân (trong trường hợp đặc biệt)

    - Bên mua/nhận chuyển nhương: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu

    - Tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Các giấy tờ khác tùy thuộc vào từng trường hợp.

    2. Nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất.

    2.1, thẩm quyền: Bộ phận 1 cửa tài nguyên - môi trường cấp quận nơi có đất.

    2.2, thành phần hồ sơ:

    - Hợp đồng đã công chứng: 02 bản chính (Một bản nộp VPĐK QSDĐ, một bản Cơ quan thuế)

    - Chứng minh ND, Sổ hộ khẩu, GCN Kết hôn của bên bán: 02 bản chứng thực

    - chứng minh nd, shk bên mua: 02 bản chứng thực

    - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân: bên bán ký: 02 bản

    - Tờ khai lệ phí trước bạ: bên mua ký: 02 bản

    - sổ đỏ bản chính+02 bản chứng thực.

    - Vị trí sơ đồ thửa đất.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    vdduy15 (15/07/2014)