Chiếm hữu quyền sử dụng đất?

Chủ đề   RSS   
  • #566830 25/01/2021

    Bnga1501

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:25/01/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chiếm hữu quyền sử dụng đất?

    Bà nội em có 6 người con, 4 gái 2 trai, bố em là út, bác trưởng mất từ 2012 rồi. 

    Trước đó, khi ông nội em mất năm 2009 có chia cho nhà em 8 miếng đất, còn nhà bác trưởng 9 miếng còn lại 3 miếng để thờ cúng để ở giữa, nhưng khi đó bà nội còn sống nên chỉ làm sổ đỏ cho nhà em, sổ khi đó vẫn đứng tên ông. Đến đầu năm 2020 sức khỏe bà nội em yếu đi nên muốn chia đất làm sổ cho nhà bác trưởng. Lần đầu tiên, bác dâu cầm giấy tờ vào để mọi người ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ của ông sang cho bà, chỉ còn bố em là chưa ký. Tối ngày hôm ấy, anh con trai bác trưởng cầm giấy vào cho bà nội em và bảo ký giấy cho anh đi lấy vợ, thực chất là giấy chuyển nhượng thừa kế quyền sử dụng đất của bà chuyển sang cho anh ấy là cháu trưởng. Em có đọc thì phát hiện trên giấy tờ là chuyển nhượng 512m² tức là toàn bộ số đất còn lại trên sổ của ông, từ của bà sang cho anh ấy.

    Em có nghĩ theo tính chất bắc cầu thì nếu bố em ký thì toàn bộ số đất còn lại sẽ thuộc quyền sử dụng của nhà bác trưởng tức là không còn đất thờ cúng. Vì vậy, nhà em đã nói cho các cô về việc trên, các cô đã yêu cầu hủy giấy và làm theo như những gì ông đã nói trước kia. Lần thứ hai bác dâu mang giấy vào thì dất thờ cúng của ông bà lại nằm ngoài rìa, vì đất ngoài rìa là bờ tre, rãnh thoát nước nên mọi người đã không đồng ý ký. Bà em đã yêu cầu bác dâu mang trả sổ đỏ để các cô và bố em đi làm thì bác dâu không đồng ý và không mang trả.

    Cho đến hiện tại, bà nội em đã mất, sổ đỏ bác dâu không trả dù đã báo công an xã, thuế đất vẫn do bố em đóng. Giờ bác dâu đem máy cuốc vào cuốc đất nên dù bà em mới mất chưa đc 100 ngày. Bố em và mọi người có bảo bác ấy làm sổ đỏ đi rồi làm gì thì làm, nhưng bác ấy bảo không ai có quyền, sổ đỏ do bác ấy giữ bác ấy là người có quyền sử dụng đất ở đây và nhiều lần xúi dục con trai vào gây sự với nhà em. 

    Vậy luật sư cho em hỏi về vấn đề như trên gia đình em nên sử lý như thế nào? 

     
    400 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Bnga1501 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/01/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #566943   26/01/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4049 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc bác dâu hành xử như vậy là không đúng vì đất vẫn mang tên ông nội, sổ đỏ vẩn mang tên ông nội chứ có qua tên bác dâu hay cháu trưởng đâu mà bác dâu cứ giữ khư khư như vậy và ngang nhiên chiếm đất, sử dụng đất mặc cho các anh chị em trong gia đình phản đối. 

    Do vậy, trong gia đình nên họp lại để có cách thống nhất giải quyết vấn đề cho thỏa mãn các bên, đảm bảo quyền thừa kế của các bên và giữ được hòa khí trong gia đình. Trường hợp không thể giải quyết được thì làm đơn gởi đến UBND xã xin hòa giải và nếu chính quyền cũng chào thua thì một trong các bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toa án giải quyết tranh chấp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/01/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com