Nhờ các luật sư cứu giúp!

Chú của tôi có mảnh đất 6000m vuông, thừa kế từ bà ngoại của chú. Chú bán cho chị thứ nhất con của dì 3000m vuông, người Chị bà con thứ 2 đến nhà chú nói đưa giấy tờ đất và ký vào giấy tờ để chuyển nhượng sang tên dùm cho người chị đã mua 3000m vuông, trong lúc đó chú đã say rượu và chú không biết chữ, do tin tưởng nên đã ký vào giấy tờ đó. Giờ bà chị thứ 2 đã đứng tên tất cả là 6000m vuông của chú tôi, trong khi chú tôi chỉ bán 3000m vuông cho bà chị thứ nhất. Năm 2007 Tòa án đã tuyên chú tôi thắng kiện, nay bà dì thứ 2 kháng án lên tòa án tỉnh, giờ tòa án tỉnh trả hồ sơ về tòa án huyện để xử lại. Giờ chú tôi muốn thưa bà dì thứ 2 về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, để truy cứu trách nhiệm hình sự. Nhưng Công an đã nói cần hủy bản án ở Tòa dân sự thì mới chấp nhận đơn thưa bên công an điều tra hình sự được. 

Vậy giờ chú tôi phải làm thế nào để thưa ra vụ án hình sự về tội của bà dì thứ 2 để giành lại phần đất 3000m vuông còn lại của chú tôi. Mong các luật sư giúp đỡ. Chân thành cảm ơn!