Các LS cho em tham khảo vụ việc này với ạ.
Ông A và bà B có 1 mảnh đất 100m2, năm 1992 ông A và bà B để lại di chúc cho 2 con là C và D mỗi người 50m2, việc lập di chúc được UBND xã X chứng thực. Năm 2001, ông A mất, năm 2015 bà B mất. Thời điểm mở thừa kế là lúc bà B mất, nhưng khi bà B mất, thì D mới biết C đã đi làm GCN QSD đất từ rất lâu trước đó đứng tên của C. Cả gia đình không hề hay biết chuyện này. Nay C đòi lại mảnh đất 502 mà D đang ở với lí do đây là mảnh đất của mình, GCN QSD đất đứng tên mình. 
Mọi người cho e hỏi làm sao để bảo vệ đc quyền lợi cho D ạ? Nên khởi kiện quyết định hành chính hay khởi kiện đòi chia thừa kế?