Chia thừa kế mảnh đất

Chủ đề   RSS   
  • #451942 17/04/2017

    Quangbienit

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 325
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia thừa kế mảnh đất

    Kính mong Luật sư tư vấn giúp Gia đình Ông bà nội em có 5 người con. Đến lúc Bà em mất năm 2012. Tài sản còn lại là mảnh vườn 1000m2. Đến năm 2015 Chú em (Chú út) cắt lô bán đất lúc này những người còn lại xảy ra tranh chấp thì chú út có đưa ra bản di chúc (Di chúc đã bị tòa án tuyên vô hiệu). Lúc lên tòa nhờ chia tài sản của bà để lại. Tại tòa hòa giải hai bên đã thống nhất cắt lại người Anh cả 1 nền và cắt bà O (không chồng 72m2) còn lại để cho Chú út thì bên chú út đã đồng ý. Đến lúc về thì Chú út lại bảo giờ không chịu cắt như đã thỏa thuận . Đã nhờ đến UBND phường hòa giải Gia đình chú út cũng không chịu theo phương án như đã thỏa thuận. Giờ những người còn lại muốn nhờ Tòa chia giúp có được không. Thủ tục như thế nào. Chú đã cắt cho người ta 1 nền và người ta đang tiến hành xây dựng trên phần đất đó. Mong nhận được hồi đáp. Xin cảm ơn

     
    7155 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452004   18/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1182 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như nội dung bạn kể thì tòa án đã ra phán quyết trên cơ sở các bên thống nhất vì vậy nếu các bên không tự chia được thì nên yêu cầu cơ quan thi hành án chứ không ra tòa nữa.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    hungnv76 (21/04/2017)
  • #452520   25/04/2017

    Kính mong Luật sư tư vấn giúp Gia đình. Ông bà nội em có 2 người con la bac em (Co 3 con gai da lay chong o rieng cho khac) va bo em (co 2 con). Đến lúc Ông bà nội em mất năm 1972. Tài sản còn lại là nha cap 4 va mảnh vườn 1000m2 do bac em trong giu , con bo em di bo doi cong tac xa nha. Giờ những người con cua bac em lại muốn phan chia nha dat cua ong ba, vay kinh nhờ luat su tu van giup. Mong nhận được hồi đáp. Xin cảm ơn

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu và không sử dụng toàn bộ bằng chữ in hoa, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

     
    Báo quản trị |  
  • #453029   05/05/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1182 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ông bà bạn mất đã 45 năm rồi nên việc yêu cầu chia thừa kế là hết sức khó khăn. Để thêm cơ sở cho việc quyết định của mình thì trước hết bạn cần nắm được các thông tin về tài sản ông bà để lại, ví dụ nhà đất có hồ sơ như thế nào, các tài sản khác (nếu có) đã được chia ra sao, thực tiễn việc phân chia đất đai ở địa phương có gì đặc biệt,...? Đây là những nội dung quan trọng vì một khi tranh chấp phát sinh thì sẽ ảnh hưởng lớn tới mối quan hệ gia đình cũng như công sức, tiền bạc sẽ phải bỏ ra.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #452549   26/04/2017

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 114 lần


    Chào bạn, chúng tôi xin tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:

    Trong trường hợp Tòa án đã hòa giải, các bên đã thỏa thuận và thống nhất được việc giải quyết tranh chấp bằng biên bản hòa giải và đã có quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Theo quy định tại Điều 213 BLTTDS 2015, quyết định công nhận sự thỏa thuận sẽ không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm mà chỉ có thể bị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm nếu có căn cứ thỏa thuận đó do bị nhầm lẫn, lừa dối, đe dọa..Như vậy việc nhờ Tòa án trong trường hợp này là không phù hợp. Bạn nên yêu cầu cơ quan thi hành án, để có những biện pháp nhằm đảm bảo việc thực thi quyết định của Tòa án.

    Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi đối với câu hỏi của bạn. Liên hệ với chúng tôi nếu như bạn có bất kỳ những thắc mắc gì. Xin chân thành cảm ơn !

     
    Báo quản trị |  
  • #465733   26/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1203)
    Số điểm: 9614
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 921 lần
    Moderator

    longptc viết:

    Kính mong Luật sư tư vấn giúp Gia đình. Ông bà nội em có 2 người con la bac em (Co 3 con gai da lay chong o rieng cho khac) va bo em (co 2 con). Đến lúc Ông bà nội em mất năm 1972. Tài sản còn lại là nha cap 4 va mảnh vườn 1000m2 do bac em trong giu , con bo em di bo doi cong tac xa nha. Giờ những người con cua bac em lại muốn phan chia nha dat cua ong ba, vay kinh nhờ luat su tu van giup. Mong nhận được hồi đáp. Xin cảm ơn

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu và không sử dụng toàn bộ bằng chữ in hoa, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

    Căn cứ điểm a, b khoản 1 điều 107 Bộ luật dân sự 2015 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2017) thì đất đai và nhà gắn liền với đất đai là bất động sản mà khoản 1 điều 623 Bộ luật này  qui định thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản mất) đối với bất động sản, hết thời hiệu 30 năm này mà không có ai yêu cầu chia di sản thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. 

    Đối chiếu với trường hợp của bạn, thời điểm người để lại di sản là ông bà của bạn mất là năm 1972, tới nay đã 45 năm tức đã hết thời hiệu yêu cầu chia di sản, cho nên nhà đất là di sản của ông bà để lại thuộc về bác của bạn (người thừa kế đang quản lý di sản đó).

    Nói thêm : Khi bác và bố của bạn còn sống thì chỉ 2 người này có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản vì là đồng thừa kế hàng thứ nhất của ông, bà. Những người con có bác không có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản đó khi bác còn sống, cho nên họ có khởi kiện thì Toà sẽ trả đơn kiện, không thụ lý giải quyết.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com