DanLuat 2015

CHIA TÀI SẢN THỪA KẾ

Chủ đề   RSS   
  • #158753 03/01/2012

    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    CHIA TÀI SẢN THỪA KẾ

    Kính chào luật sư!
                    Tôi có một số vướng mắc về chia di sản thừa kế nhờ Luật Sư giải đáp thắc mắc dùm:
            Ông bà nội tôi sống chung với nhau sinh được 05 người con gồm ba mẹ tôi là A và bốn anh chị em B,C,D,E ( E chết lúc nhỏ, ko có gđ) và tạo lập được 1ha đất Nông nghiệp và 2.500m vuông đất nhà( Gồm đất và căn nhà của ông bà nội). Năm 1995 Ông nội tui mất A sống chung và nuôi dưỡng bà Nội tui, thờ cúng và đã sửa chữa căn nhà được 02 lần vào năm 97,98. Năm 2000 khi nhà nước có chủ trương cấp giấy chứng nhận QSD đất, A đi kê khai và được nhà nước cấp giấy chứng nhận QSD đất cho A ( Không có giấy Uỷ quyền or cho tặng gì của bà Nội tui), đến năm 2008 bà Nội tui mất, B,C,D yêu cầu toà án Sơ thẩm chia tài sản ra 04 phần bằng nhau;Xin cho tôi hỏi:
     1. Nếu chia theo pháp luật thì Toà án sẽ chia làm sao? có chia phần của Ông nội tôi không vì thời hiệu khởi kiện đã hết?
     2. Công gìn giữ, phụng dưỡng, thờ cúng của Ba Mẹ tui có được bù trừ gì không:
     Xin Cám on Luật Sư! Trân trọng kính chào!.

     
    4925 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HUYPHAT20082008 vì bài viết hữu ích
    thomlaw (06/01/2012)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #158770   03/01/2012

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2389)
    Số điểm: 23754
    Cảm ơn: 825
    Được cảm ơn 1335 lần
    Moderator

    HUYPHAT20082008 viết:
    Kính chào luật sư!
                    Tôi có một số vướng mắc về chia di sản thừa kế nhờ Luật Sư giải đáp thắc mắc dùm:
            Ông bà nội tôi sống chung với nhau sinh được 05 người con gồm ba mẹ tôi là A và bốn anh chị em B,C,D,E ( E chết lúc nhỏ, ko có gđ) và tạo lập được 1ha đất Nông nghiệp và 2.500m vuông đất nhà( Gồm đất và căn nhà của ông bà nội). Năm 1995 Ông nội tui mất A sống chung và nuôi dưỡng bà Nội tui, thờ cúng và đã sửa chữa căn nhà được 02 lần vào năm 97,98. Năm 2000 khi nhà nước có chủ trương cấp giấy chứng nhận QSD đất, A đi kê khai và được nhà nước cấp giấy chứng nhận QSD đất cho A ( Không có giấy Uỷ quyền or cho tặng gì của bà Nội tui), đến năm 2008 bà Nội tui mất, B,C,D yêu cầu toà án Sơ thẩm chia tài sản ra 04 phần bằng nhau;Xin cho tôi hỏi:
     1. Nếu chia theo pháp luật thì Toà án sẽ chia làm sao? có chia phần của Ông nội tôi không vì thời hiệu khởi kiện đã hết?
     2. Công gìn giữ, phụng dưỡng, thờ cúng của Ba Mẹ tui có được bù trừ gì không:
     Xin Cám on Luật Sư! Trân trọng kính chào!.


    Ông bà nội đã tạo lập một mảnh đất 2500 m2 đất nhà và 1ha đất nông nghiệp, đó sẽ coi là tài sản chung của ông bà nội bạn.
    Năm 1995 ông nội bạn mất, như vậy di sản thừa kế của ông nội bạn là 1250 m2 đất nhà và 1/2ha (nếu tôi ko nhầm thì nó tương đương với 5000 m2) đất nông nghiệp. Do tới nay thời hiệu khởi kiện đã hết nên diện tích đất trên sẽ được coi là tài sản chung của 5 người là bà nội bạn, A, B, C, D (vì E đã chết nên ko chia thừa kế).
    --> Mỗi người sẽ được hưởng 250 m2 đất nhà và 1/10ha (1000 m2) đất nông nghiệp.
    Việc A đi kê khai và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ko có giấy ủy quyền hoặc tặng cho gì là sai quy định của pháp luật, nên khi có tranh chấp xảy ra, thì gcn đó cũng không thể làm căn cứ để chứng minh A là CSD hợp pháp của mảnh đất đó được.
    Năm 2008 bà nội bạn mất, di sản thừa kế của bà nội của bạn là 1500 m2 đất nhà ở và 6000 m2 đất nông nghiệp. Di sản này cũng sẽ được chia là 4 phần cho A, B, C, D mỗi người sẽ được 375 m2 đất nhà và 1500 m2 đất nông nghiệp.
    Căn nhà mà gia đình bạn đang ở sẽ được định giá và chia theo pháp luật (trong đó, việc tôn tạo, nâng cấp căn nhà của gia đình bạn cũng sẽ được tính vào và hoàn trả cho gia đình bạn trước khi chia).
    Còn đối với việc nuôi dưỡng ông bà bạn thì tôi nghĩ đó là nghĩa vụ của con cái đối với cha mẹ nên sẽ khó có thể tính công được bạn ạ.

    Tóm lại, với 4 người con A, B, C, D thì mỗi người sẽ được hưởng 425 m2 đất nhà ở, 2500 m, và 1/4 giá trị căn nhà sau khi đã trừ đi chi phí mà gia đình bạn đã tôn tạo sửa chữa.

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhdv352 vì bài viết hữu ích
    HUYPHAT20082008 (17/01/2012)
  • #158789   03/01/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn. anhdv352 đã tư vấn cho bạn ròi tôi chỉ xin bổ xung như sau:
    1. Về việc A được cấp GCNQSD đất cho toàn bộ khối tài sản trên là không đúng quy định của pháp luật. Do vậy GCNQSD đất trên sẽ bị tuyên hủy do cấp trái pháp luật.
    2. Về 1/2 khối TS trên là di sản của ông nội bạn. Tuy nhiên đã hêt thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế. Do vậy các đông thừa kế khác không thể kiện đòi chia di sản thừa kế được.
    Về chia tài sản chung:  tại tiểu mục 2.4, mục 2, phần I- NQ 02/2004/NQ-HĐTP quy định: "Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kếcó văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết"
    Do vậy chỉ áp dụng việc chia tài sản chung khi có đầy đủ các điều kiện trên. Nếu không đáp ứng đủ các điều kiện trên người đang quản lý, tiếp tục quản lý.
    3. 1/2 Khối tài sản là di sản của bà nội bạn sẽ được chia theo pháp luật. Chia đều cho các người con.
    Có vấn đề gì chưa hiểu rõ bạn có thể đặt câu hỏi để mọi người tư vấn.
    Chúc gia đình bạn may mắn. Thân mến

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn manh_lawyer vì bài viết hữu ích
    khuyen_lawyer (03/01/2012) HUYPHAT20082008 (17/01/2012) thomlaw (06/01/2012)
  • #160985   14/01/2012

    HUYPHAT20082008
    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin cám ơn Anhdv352 và manh_lawyer nha !
           Nhưng mình có một số vướng mắc muốn các bạn tư vấn thêm xin giải đáp dùm?
    Trong trường hợp như đã nêu trên, thì A không thừa nhận Tài sản trên chưa chia còn B, C, D thì cho là tài sản trên chưa chia, như vậy thì có áp dụng thời hiệu khởi kiện không?. Năm 1995 khi ông nội tui mất thì bà nội tui cũng chia tài sản ra 01 lần rồi( lúc đó chia đất cho các con ko có ai làm chứng và cũng ko có giấy tờ zì liên quan), ai cũng có phần đất riêng nhưng mẹ tui là A nhiều hơn căn Nhà và 1/2ha đất vì phải lo chăm sóc mẹ già và thờ cúng. Đến nay do giá Đất cao nên B,C,D nối căn nhà và 1/2ha đất chưa được chia nên yêu cầu toà án chia.
            Nối về tình thì mẹ tui đúng nhưng về lý thì mẹ tui ko lại B,C,D? Luật pháp nhiều lúc cũng vô tình quá? hiện nay tui rất băn khoăn không biết làm sao? mẹ tui cũng nhờ luật sư giúp đỡ nhưng theo tui biết thì căn nhà của mẹ tui ở vẫn phải chia ra? và ko biết chia ra làm sao?
       Mấy bạn có chách zì ko? xin cám ơn nhiều?
     
    Báo quản trị |  
  • #161041   14/01/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn! Tôi xin tư vấn về trường hợp của bạn như sau:
    1. Như bạn trình bày tôi xác định 1/2 TS là di sản của ông hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế và không đủ các ĐK quy định #edf5f6;">tại tiểu mục #edf5f6; line-height: 16px; text-indent: 0.5in;">2.4, mục 2, phần I- NQ#edf5f6; font-size: 13px; color: #000000;">#edf5f6;">02/2004/NQ-HĐTP do vậy Tòa án sẽ không áp dụng quy định về chia tài sản chung. Cho nên Tòa án sẽ bác yêu cầu chia thừa kế với phần đó.
    2. Về 1/2 khối TS là di sản của Bà nội bạn vẫn còn thời hiệu nếu ko có di chúc Tòa án chia đều cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật.
    3. Bạn cần tin tưởng luật sư của gia đình đã thuê vì Ls luôn làm những việc hoàn toàn vì lợi ích của thân chủ.
    Chú ý: Gia đình bạn muốn không chia TS chung thì tuyệt đối không được thừa nhận di sản của ông bạn chưa chia ở mọi hình thức kể cả lời nói (có thể bị ghi âm).
    Chúc gia đình bạn sớm giải quyết ổn thỏa. Giữ gìn được tình cảm gia đình. Thân mến!

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn manh_lawyer vì bài viết hữu ích
    HUYPHAT20082008 (17/01/2012)

0 Thành viên đang online
-