Chia tài sản thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #118583 19/07/2011

    kien.nguyenhuu

    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản thừa kế

    Xin hỏi luật sư:

             Cha chúng tôi qua đời đã 5 năm, mẹ qua đời 11 năm. Có để lại cho 6 anh em chúng tôi tài sản gồm:

    1/ 1 căn nhà đã được 6 anh em chúng tôi thống nhất để cho 1 người đại diện đứng tên, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

    2/ 1 lô đất  200m2  trên đó có 1 căn nhà  và cây ăn trái, có giấy tờ của chế độ cũ cấp, chưa làm sổ được vì có 1 người không đồng ý cử người đại diện đứng tên như căn nhà trên .

    Chúng tôi xin hỏi:

    1/  Có thể làm đơn khởi kiện lên Tòa án nhờ Tòa định giá Căn nhà và lô đất để chia không?

    2/  Nếu định giá thì Tòa án hay cơ quan nào có thẩm quyền để định giá, chi phí định giá và án phí được tính như thế nào?

    3/  Căn cứ vào giá trị tài sản định giá, trong 5/6 anh em chúng tôi đề nghị chia  làm thành 7 phần,

         Trong đó: 6  phần chia cho 6 người còn một phần để cất lại nhà thờ cúng cha mẹ, như thế được không?  nếu người thứ 6 không đồng ý chia thêm phần thứ 7 đề nghị tòa giải quyết được không?

    4/  Trong 6 anh em chúng tôi có một người không thỏa thuận được các giải pháp trên, vậy sau khi Tòa án định giá tài sản, 5 anh  em còn lại chung tiền đưa cho người  này, để 5 anh em được trọn quyền tài sản được không? Nếu người thứ 6 này không chịu nhận thì phải làm thế nào?

     

    Xin quí Luật sư tư vấn giúp cho chúng tôi. Xin chân thành cám ơn.

                                                                                                                                Nguyễn Hữu

     
    5715 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #118999   21/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Đối với trường hợp 1 căn nhà đã có chủ quyền nên có thể khởi kiện tại Tòa án, thời hiệu khởi kiện 10 năm kể từ thời điểm phát sinh quyền thừa kế.

    Trường hợp thứ hai, UBND có thẩm quyền giải quyết vì đất đai chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

    Việc định giá là cần thiết thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan giám định độc lập thực hiện.

    Việc thỏa thuận của các đương sự nếu đồng thuận thì Tòa án sẽ công nhận, nếu không Tòa sẽ xét xử theo luật và sẽ ra phán quyết buộc các bên phải thực hiện cho dù có người không đồng ý, nhưng bản án khi đã có hiệu lực thì bắt buộc các bên phải chấp hành.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
  • #119544   23/07/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    chào bạn!
    câu hỏi của bạn tôi xin tư vấn như sau:
    1. Bạn muốn khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết việc phân chia hay di sản thừa kế hay chỉ yêu cầu tòa án định giá (xác định xem giá trị là  bao nhiêu để lấy cơ sở thỏa thuận phân chia giữa các anh chị em).
    2. Việc tự nguyện thỏa thuận phân chia di sản thừa kế các anh chị anh trong gia đình có quyền tự thỏa thuận, nếu thỏa thuận không thành (không thỏa thuận được) mới yêu cầu tòa án giải quyết (phân chia theo quy định pháp luật).
    3.Nếu khi sự việc tranh chấp ra đến tòa án, dựa vào quy định pháp luật về thừa kế (thừa kế không có di chúc). Giả thuyết rằng khối tài sản này chia làm 6 phần (6 người con mỗi người hưởng một phần bằng nhau) và một trong số các đồng thừa kế muốn giữ lại toàn bộ khối di sản này thì "hoàn tiền" tương ứng với kỷ phần (phần thừa kế) cho những người còn lại.
    Về mặt nguyên tắc mọi văn bản thỏa thuận về tài sản phải được sự đồng ý của tất cả các anh chị em trong gia đình cùng đồng ý thì có chứng nhận hay chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới có giá trị thực hiện và được pháp luật thừa nhận.
    chúc bạn thành công
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #119642   24/07/2011

    J.C.ulaw.luan
    J.C.ulaw.luan
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/05/2011
    Tổng số bài viết (168)
    Số điểm: 1078
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 47 lần


    Thưa ls nguyentruongho tôi nghĩ trường hợp 2 vẫn khởi kiện lên tòa án được chứ. Vì đương sự có giấy tờ tại k1 điều 50 LDD mà! Mong luật sư chia sẽ thêm

    "Hãy cho tôi biết bạn của bạn là ai, tôi sẽ biết bạn là người như thế nào!"

    Trần Hoàng Luân

    Tư vấn pháp lý miễn phí và thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến tranh chấp, dân sự, hôn nhân gia đình, thừa kế, doanh nghiệp, kế toán, giấy phép lao động ... và các lĩnh vực pháp lý khác.

    Email: hoangluan.luatsuvietnam@gmail.com

    ĐT: 0948682349

     
    Báo quản trị |  
  • #119673   25/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Nếu có đủ giấy tờ nhà đất thì do Tòa án giải quyết

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ