Chia tài sản sở hữu chung khi ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #149743 23/11/2011

    pupu_duong

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/11/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản sở hữu chung khi ly hôn

    dì em trước đây có cho ba chị em em một số tiền riêng và ba mẹ góp một phần tiền nữa để mua đất trên hốc môn. Lúc mua là ba đứng tên, nhưng sau đó, ba mẹ đã thảo luận và chuyển giấy tờ sang tên cho mẹ đứng (được thực hiện và hoàn tất cả phòng công chứng số 5). Về sau, mẹ e tách thửa và cho lại cho e với diện tích đất là 350m, còn mẹ thì đứng tên trên diện tích là 200m bao gồm 1 nền nhà.

    Do ba e có vợ bé, và hai người không muốn chung sống nữa nên quyết định ly dị. Ba e đòi mẹ phải chia lại 1/2 dien tích đất trên hocmon , do lúc trước lúc mua đất có tên ba e trong giấy tờ [về sau ba mới chuyển giấy tờ, sang tên cho mẹ, và mẹ lại cho lại e ---> đã được công chứng tại phòng công chứng]. cho e hỏi, nếu ly dị thì mẹ e có phải chia tài sản đó cho ba e ko? và phần đất e đứng tên có phải chia lại/ trả lại cho ba mẹ ko?

    e cam on ak

    •*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•

    ::: (_( …*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*

    *: (=’ :’) :::::::: PUPU_MON :::::::::::

    •.. (,(”)(”)¤…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*

    •*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•

     
    5191 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #149755   23/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
             1. Đối với giao dịch thứ nhất (gia đình bạn mua đất): Mảnh đất đầu tiên mua bằng hai nguồn tiền là tiền riêng của ba chị em bạn và tiền của ba mẹ bạn. Do vậy, thửa đất đó là tài sản thuộc sở hữu chung theo phần của 3 chị em bạn và ba mẹ bạn. Nên mọi người đều có quyền đối với thửa đất đó.
             2. Giao dịch thứ 2 (ba bạn chuyển tên cho mẹ bạn): Việc ba bạn đứng tên hay mẹ bạn đứng tên chỉ là "đại diện hộ gia đình" nên việc ba bạn chuyển tên cho mẹ bạn chưa quan trọng.
             3. Giao dịch thứ 3 (mẹ bạn ->bạn): Việc mẹ bạn chuyển quyền sử dụng đất 350m2 cho bạn, nếu có sự đồng ý của ba bạn thì ba mẹ bạn không thể đòi lại (vì thủ tục đã hoàn tất). Nếu trong hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đó không có chữ ký của ba bạn và các chị em bạn thì bạn vẫn có thể bị đòi lại thửa đất đó nếu họ có tranh chấp. Do vậy, bạn cần kiểm tra lại hợp đồng của bạn với mẹ bạn xem có chữ ký của ba bạn hay không?

              4. Trong vụ việc này những chị em khác của bạn cũng có vai trò quan trọng. Nếu các giao dịch trên không có ý kiến của các chị em bạn mà nay họ khởi kiện đòi chia tài sản thì tài sản đó sẽ được chia theo tỷ lệ góp tiền ban đầu.
              Tóm lại, trong vụ việc của gia đình bạn: Nếu ba bạn đã sang tên cho mẹ bạn bằng hình thức tặng cho, nay các anh chị em bạn không có tranh chấp gì thì ba bạn không có quyền đòi chia tài sản với mẹ bạn vì tài sản đó ba mẹ đã định đoạt rồi. Nếu các chị em bạn không tham gia việc sang tên (ba bạn->mẹ bạn->bạn) và có đủ chứng cứ chứng minh việc góp tiền mua đất, đồng thời nay các chị em bạn đó có tranh chấp đối với thửa đất đó thì ba bạn vẫn có cơ hội được chia đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #149813   23/11/2011

    pupu_duong
    pupu_duong

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/11/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    luật sư cho e hỏi thêm ạ, về phần đất của mẹ e đứng tên thì ba e có quyền can thiệp vào ko? vì đã ra công chứng thì e nghĩ phần đất (đất + nhà = 200m ) đó là thuộc về sỡ hữu của mẹ e rồi.
    theo giấy tờ thì lúc đầu ba e đồng ý chuyển sang mẹ đứng tên và về sau giấy tờ được hoàn tất nhưng ko có tên của ba như trong hợp đồng mua bán đất của chủ cũ như ban đầu.
    P/S : VỚi phần tài sản mà e đứng tên riêng trong hôn nhân, thì khi ly dị thì có phải chia 1/2 cho ba e ko ạ?
    em cảm ơn.

    •*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•

    ::: (_( …*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*

    *: (=’ :’) :::::::: PUPU_MON :::::::::::

    •.. (,(”)(”)¤…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*

    •*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•*´¨`*•.¸¸.•

     
    Báo quản trị |  
  • #149940   24/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
            Bạn cần xem lại Hợp đồng giữa ba bạn với mẹ bạn và Hợp đồng giữa mẹ bạn với bạn xem có những ai ký  vào hợp đồng?
           Nếu ba bạn đã ký hợp đồng cho mẹ bạn và ba mẹ bạn ký hợp đồng cho bạn một phần đất thì ba của bạn sẽ không được chia tài sản đó khi ly hôn vì hai thửa đất đó đã là của bạn và mẹ bạn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn