Chia tài sản sau khi ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #252090 31/03/2013

    mr_khoe

    Sơ sinh

    Cà Mau, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản sau khi ly hôn

    dạ em xin luật sư cho em hỏi?..   ba mẹ em đang đợi tòa án giải quyết ly hôn..nhưng em thắt mắc vế cách chia tài sản mong các chú giúp đở......

    ba mẹ em chung sống được 4 người con,nhưng ba em ly thân với mẹ em khoảng 7 - 8 năm nay không về nhà..và không chăm sóc nuôi dạy con cái . mẹ em nuôi 4 đứa con nhờ vào phần đất, ngày trước ông ngoại cho..và mẹ em dứng tên sổ đỏ.... vi vậy khi ra tòa phần đất trên có đươc tính theo luật là " của chồng công vợ" và chia đôi không? trước khi đi ba em còn để lại 1 khoảng nợ..và me em dứng ra trả mấy năm nay........em là con trai lớn trong nhà..con 2 đứa em gái chưa tới tuổi thành niên, và 1 em gái kế em đả có gia đình..kính mong quý luât sư giúp em hiểu rỏ vấn đề này ạ.....em rất cám ơn ạ

     
    6724 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #252216   01/04/2013

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chào bạn! Nếu phần đất mà mẹ bạn đứng tên do ông ngoại cho riêng mẹ bạn thì đây là tài sản riêng của mẹ bạn. Còn nếu ông ngoại cho 2 vợ chồng thì đây là tài chung của vợ chồng, khi ly hôn sẽ chia đôi. Còn nếu đất mà hiện mẹ bạn đang canh tác UBND cấp cho hộ gia đình thì những người đủ tuổi lao động tính thời điểm cấp GCN là có quyền như nhau. Nếu ban bạn không có tên trong hộ khẩu (vào thời điểm cấp GCN) thì không có quyền. Tóm lại, baạn có thể yên tâm rằng phần đất này có nguồn gốc của ông ngoại cho nên nếu có tranh chấp thì mẹ bạn sẽ có lợi thế. Thân chào  

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    mr_khoe (01/04/2013)
  • #252329   01/04/2013

    mr_khoe
    mr_khoe

    Sơ sinh

    Cà Mau, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    kính chào luật sư!!!

    em có điều cần hỏi luật sư..vì đây là câu chuyện có thật của em..kính mong luật sư góp ý hộ..chân thành cám ơn ạ...

    phần đất đó là do ông ngoại em cho me em..sổ đỏ mẹ em đứng tên...nhưng trong khoảng thời gian,   7- 8 năm nay ba em bỏ nhà đi không lo cho gia đình..mới tháng 02 năm 2013.vì lý do, đất  canh tác không đủ chi phí để nuôi sống gia đình,,cho nên mẹ em, mới cố đất cho người ta...trong năm năm với số tiền là 320 triệu ..đúng năm năm phải chuột lại....để lấy vốn làm ăn ..kiếm thu nhập khác nuôi sống gia đình,,

    NHƯNG: ba em về chính quyền địa phương làm đơn thưa mẹ em..với ly do là..ba mẹ em chưa ly hôn ..phần đất là của chung..mà me em đem cố cho ngưới ta..không thông qua ba em.......

    nếu như vậy:?  kính đến luật sư, là theo luật mẹ em co vi phạm luật hôn nhân không,,,và ba em đả làm đơn thưa như vậy..xin luật sư hướng dẩn cách giải quyết cho mẹ em như thế nào là dúng nhất a... kính mong luật sư giúp em ạ..trân trọng kính thư...

     
    Báo quản trị |  
  • #252663   03/04/2013

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chào bạn! Việc mẹ bạn cố đất không khác việc cho thuê trong thời hạn 5 năm. Tuy nhiên, việc cố này theo tôi phỏng đoán là do các bên tự thỏa thuận với nhau mà khôngthông qua công chứng, chứng thực. Vì giao dịch về tài sản đối với đất không có hình thức "cố". Nếu đất này ông ngoại cho riêng mẹ sau khi cha mẹ lấy nhau (sau ngày 3/1/1987 phải có đăng ký kết hôn thì mới được công nhận là vợ chồng) thì đây là tài saản riêng của mẹ. Khi giao dịch không cần ý kiến của cha. Còn nếu khi cho chưa có giấy chứng nhận QSDĐ, sau khi cha mẹ kết hôn rồi mới làm thủ tục cấp GCN mà cha không có giấy xác nhận đây là tài sản riêng của mẹ hoặc GCN cấp cho hộ gia đình trong đó có tên cha trong hộ thì việc mẹ mang đi cố là chưa đúng. Trường hợp cha không đồng ý thì có quyền tranh chấp. Nếu hòa giải không được thì tòa án sẽ xét xử. Tuy nhiên, nội dung mà bạn trình bày là chính xác thì phần đất này mẹ bạn có quyền lớn hơn, đặc biệt nếu ngoại còn sống mà xác nhận nội dung rằng cho mẹ thì mẹ bạn sẽ có lợi thế lớn. Vì bạn không nói GCN QSDĐ được cấp như nào nên tôi đưa ra một vài trường hợp để bạn tham khảo. Thân chào.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lvhoan vì bài viết hữu ích
    mr_khoe (03/04/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com