Chia tài sản khi vợ chồng ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #324505 22/05/2014

    Chia tài sản khi vợ chồng ly hôn

    Xin cho hỏi?

    Tài sản là Giấy chứng nhận QSD đất do vợ đứng tên, nguồn gốc đất do bà ngoại của người vợ mua, nay người vợ bù thêm ít tiền vào tài sản đó và đứng tên 01 mình trên Giấy chứng nhận QSD đất.

    Hai vợ chồng trước đó điều có gia đình và đã ly hôn, nay sống chung chưa đăng ký kết hôn nhưng nhập chung hộ khẩu, hộ khẩu ghi quan hệ là vợ chồng, cả hai không có con chung.

    Nay hai người xảy ra bất đồng, không muốn sống chung nữa, người chồng muốn chia tài sản là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người vợ đang đứng tên nêu trên.

    Hỏi: nếu ra tòa, tài sản đó sẽ được chia như thế nào? Trên đất đó hiện tại đang có xây dựng nhà kiên cố. Tài sản đó mua từ năm 1993 nhưng đến năm 2013 mới làm thủ tục sang tên. Hai vợ chồng nhập hộ khẩu và sống chung từ năm 2000.

     
    4907 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #324652   23/05/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:


    - Việc chung sống từ năm 2000 mà không có đăng ký kết hôn thì pháp luật không thừa nhận quan hệ vợ chồng (Nghị quyết số 35/2000/QH10 và Thông tư liên tịch 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP hướng dẫn Nghị quyết 35/2000/QH10 về việc thi hành Luật Hôn nhân và gia đình). Do vậy, tài sản đứng tên ai sẽ là của người đó kể cả trong trường hợp tài sản hình thành trong thời gian chung sống.

    - Nếu có tranh chấp về hôn nhân và tải sản thì tòa án sẽ không công nhận quan hệ hôn nhân đó và tài nhà đất là của bà vợ. Ông "Chồng" kia muốn đòi quyền lợi trong khối tài sản của người "vợ" đó thì phải chứng minh được phần công sức đóng góp của mình. Nếu không có chứng cứ chứng minh thì tòa án sẽ bác yêu cầu.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    truongquocky (30/05/2014)
  • #324819   24/05/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn,

    Trên cơ sở các nội dung bạn cung cấp, tôi có một số ý kiến pháp lý để bạn tham khảo như sau:

    Thứ nhất, tôi khẳng định hai người nêu trên không thể được xem là vợ chồng vì việc chung sống với nhau như vợ chồng sau thời điểm năm 1987 (Nghị quyết số 35/2000/QH10 và Thông tư liên tịch 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP hướng dẫn Nghị quyết 35/2000/QH10 về việc thi hành Luật Hôn nhân và gia đình).

    Thứ hai, do không phải là vợ chồng nên không thể xác định tài sản chung theo kiểu tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Trong trường hợp này, tài sản là quyền sử dụng đất đứng tên người phụ nữ, có cơ sở để chứng minh về nguồn gốc của tài sản là được tặng cho riêng. Do vậy, người đàn ông rất khó để yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất này.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    truongquocky (30/05/2014)
  • #325843   30/05/2014

    Trước tiên tôi xin cảm ơn anh luathuythanh.

    Về phần hôn nhân gia đình, với ý kiến anhn nêu như trên tôi không còn gì thắc mắc nữa. Nhưng nay lại vướng bên dân sự. Vì người phụ nữ được đứng tên trên Giấy CN QSD đất muốn tặng QSD đất đó lại cho mẹ ( vì không muốn dính líu về tài sản sau này ). Nhưng trong hộ khẩu thì ghi hai người quan hệ là vợ chồng, nếu ra công chứng sang tên lại cho mẹ thì người kia phải ra ký hợp đồng. Hiện tại UBND xã màhọ hiện đang cư trú  không thể cấp giấy xác nhận độc thân cho người phụ nữ được. Rất mong được nhận ý kiến từ anh lần nữa.
    Xin chào và cảm ơn anh rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #325968   31/05/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn.

    Việc Sổ hộ khẩu ghi quan hệ vợ chồng là chưa đúng với thực tế khách quan, việc này có thể trực tiếp hoặc gián tiếp gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của cả hai.

    Trong các quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, với trường hợp như bạn nêu thì chắc chắn các Văn phòng công chứng hoặc UBND xã sẽ không chứng cho việc chuyển nhượng đất nếu không có ý kiến của người đàn ông.

    UBND xã nơi người phụ nữ cư trú cũng không xác nhận tình trạng hôn nhân cho người phụ nữ vì Sổ hộ khẩu là giấy tờ bắt buộc xem xét khi làm thủ tục này.

    Do vậy, người phụ nữ cần làm thủ tục đính chính, sửa đổi sổ hộ khẩu tại Công an Xã và Huyện nơi cư cú. Sau đó mới làm được thủ tục xin xác nhận tình trạng hôn nhận.

    Về thủ tục đính chính thông tin Sổ họ khẩu, người phụ nữ làm theo hướng dẫn sau:

    THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
    THỦ TỤC THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH THAY ĐỔI THÔNG TIN TRONG SỔ HỘ KHẨU TẠI NƠI THƯỜNG TRÚ THUỘC HUYỆN
    - Trình tự thực hiện Bước 1: Người có yêu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Công an xã). Bước 2: Cơ quan Công an xem xét các điều kiện để đính chính, nếu đủ điều kiện thì xác nhận đính chính, nếu không đủ điều kiện thì trả lời cho công dân biết.
    - Cách thức thực hiện Trực tiếp tại Bộ phận một của của UBND cấp xã.
    - Thành phần, số lượng hồ sơ  
    - Thời gian giải quyết 03 ngày.
    - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính Cá nhân.
    - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính UBND cấp xã (Công an xã).
    - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính Xác nhận đính chính.
    - Lệ phí (nếu có) Đính chính thay đổi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú: 5.000 đồng/ 1lần cấp đối với thành phố; khu vực khác bằng 50%.
    - Yêu cầu, điều kiện để thực hiện thủ tục hành chính (nếu có) - Các giấy tờ chứng minh về sự thay đổi đú. Trường hợp cú thay đổi về địa giới hành chính, cơ quan Công an căn cứ vào sự thay đổi để điều chỉnh
    - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính - Luật cư trú, ngày 29/11/2006; - Nghị định số 107/2007/NĐ- CP ngày 25/6/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật cư trú; - Thông tư số 06/2007/TT - BCA ngày 01/7/2007 của Bộ công an hướng dẫn thực hiện một số điều của luật cư trú và Nghị định số 107/2007/NĐ- CP ngày 25/6/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật cư trú - Thông tư số 07/2008/TT - BTC ngày 15/01/2008 của Bộ Tài chính - Nghị định số 13/2008/HĐND ngày 18/7/2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định và bãi bỏ một số phí và lệ phí thuộc tỉnh Thái Nguyên quản lý.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn