Chào luật sư.
Tôi có một vấn đề thắc mắc cần hỏi luật sư tư vấn trường hợp của tôi.
Vợ chồng tôi kết hôn năm 2008 năm 2009 tôi có thế chấp 1 căn hộ chung cư(tài sản riêng của tôi) vay ngân hàng 400tr để mua 1 mảnh đất.Hợp đồng vay có đứng tên 2 vợ chồng.Nguồn gốc mảnh đất này chưa có sổ đỏ và chúng tôi chỉ mua bằng giấy tay đứng tên tôi không có chứng thực và người làm chứng và có làm hợp đồng ủy quyền cho tôi nội dung được thay mặt chủ đất xin giấy phép xây dựng, hoàn công và nhận sổ đỏ khi có sổ đỏ và giao cho tôi toàn bộ giấy tờ(đất này được cấp cho hộ thuộc diện tái định cư).Đến tháng 8 năm 2010 do mâu thuẫn gia đình vợ chồng tôi ly hôn và đã có quyết định của tòa án riêng phần tài sản 2 bên tự thỏa thuận sẽ bán căn nhà trên đất mua giấy tay trả nợ ngân hàng 300tr còn lại chia đôi.Sau đó 1 tháng vợ chồng tôi lại về sống với nhau(chưa đăng ký kết hôn lại) nhưng cũng ly thân liên tục đến tháng 5 năm 2012 vợ chồng tôi lại mua thêm 1 căn nhà nữa bằng giấy tay(nhà này có sổ đỏ nhưng chưa tách thửa được)đứng tên vợ tôi.Bây giờ vợ chồng tôi lại kéo nhau ra tòa và có nhờ tòa án chia tài sản trong vụ án ly hôn. Vậy luật sư cho tôi hỏi:

1/ Căn nhà mua năm 2009 có chia được không?

2/ Tôi có thể yêu cầu vợ tôi phải có trách nhiệm đối với khoản nợ còn lại 300tr cả gốc và lãi từ thời điểm có quyết định ly hôn từ năm 2010 đến nay được không vì thực tế từ đó đến nay chỉ 1 mình tôi phải trả cả gốc và lãi hay chỉ tính từ thời điểm tòa thụ lý vụ án bây giờ(còn 100tr)?

3/ Căn nhà sau có chia được không, nếu đây là tài sản riêng của vợ thì tôi có thể lấy được phần tôi góp vào được không(tôi có thể chứng minh khoản đóng góp này).Xin được nói thêm là vợ tôi khai trước tòa căn nhà này không mua mà chỉ thuê vì vợ tôi giữ hết giấy tờ.Tôi có nhờ người làm chứng nhưng họ sợ đụng chạm nên họ không đi vậy có thể yêu cầu tòa án xác minh hay yêu cầu tòa án triệu tập được không?

Rất mong nhận được hồi âm của luật sư.Tôi xin chân thành cảm ơn