Xin các luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này: Tôi và vợ tôi kết hôn trên tinh thần tự nguyện từ năm 1980; trong quá trình chung sống thì vợ chồng tôi có mua được 1 mảnh đất bao gồm việc mua bán của nhiều người khác (đều là anh em của bên vợ) và có khai hoang khoảng 40m2 diện tích đất HTX đã bỏ hoang (sau này khi HTX đi đo và đã phát hiện ra việc này của gia đình tôi và đã tiến hành xử phạt đối với phần đất dư này; tuy nhiên lúc đó ko phải chỉ có mình gia đình tôi lấn chiếm và bị phạt mà còn nhiều gia đình khác, hiện tại một số gia đình đã được cấp sổ đỏ, còn gia đình tôi thì chưa); việc mua bán này chỉ viết bằng giấy viết tay, và đất mua bán là đất 5%. 
            Vậy tôi muốn được nhận sự tư vấn của các luật sư, khi giờ đây vợ chồng tôi đang làm thủ tục ly hôn tại Tòa và thửa đất trên chưa được cấp sổ đỏ và hiện tại gia đình tôi đang trồng cây và ở trên mảnh đất này. Tôi muốn hỏi là:
- Việc chia tài sản trong trường hợp này sẽ được xác định và giải quyết như thế nào?
- Các giao dịch của gia đình tôi đó có đúng pháp luật không? còn thiếu thủ tục gì?
- Thửa đất lấn chiếm của HTX đó gia đình tôi có được cấp sổ đỏ ko? và có được xem xét giải quyết khi ly hôn không?
Xin cảm ơn sự tư vấn của các luật sư!