Chia tài sản khi ly hôn.

Chủ đề   RSS   
  • #7352 22/01/2009

    quatgiay_hp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản khi ly hôn.

    Chào LS.

    Tôi xin nhờ LS giải đáp giúp tôi thắc mắc sau: Tôi có một người em gái kết hôn vào năm 1988, cho đến năm 1989, ông bà nôị em rể tôi đã tặng cho một mảnh đất 200 mét vuông và có đứng tên một mình em rể tôi. Nay vợ chồng em gái tôi ly hôn, đã ra toà 2 lần, em rể tôi đã nói là ông bà nội cho riêng mảnh đất đó cho em rể tôi, em rể tôi đã chứng minh điều đó như sau:


    _ Chứng cớ thứ nhất là Bố mẹ, anh chị em ruột của em rể tôi đã viết giấy tay và kí xác nhận vào giấy đó để làm chứng về việc ông bà nội cho riêng mảnh đất đó cho em rể tôi(không có di chúc của ông bà nội để lại).

    _ Đây là chứng cớ thứ 2, người vẽ bản đồ khu đất đó vào năm 1989, có dấu của UBND xã.

    Tôi xin hỏi LS, 2 chứng cứ tôi nêu trên có đủ căn cứ để chứng minh mảnh đất trên là của riêng em rể tôi không và có hợp pháp không? Có những căn cứ hay điều khoản nào trong luật hôn nhân gia đình để áp dụng chứng cứ trên đúng hay sai của mảnh đất nói trên và mảnh đất đó chia đúng pháp luật như thế nào? Tôi rất mong tin sớm (đặc biệt em rể tôi rất khéo quan hệ với toà án).

    Vậy em gái tôi phải làm gì để chứng minh mảnh đất đó của cả hai vợ chồng là của chung? Trong khi mảnh đất này đã vay ngân hàng 2 lần và có chữ kí của hai vợ chồng khi vay tiền ngân hàng, và đã có nhiều lần sửa chữa, cải tạo trên mảnh đất đó để làm ăn.

    Em gái tôi sẽ áp dụng vào các điều khoản nào trong luật hôn nhân và gia đình sao cho hợp pháp về mảnh đất trên. Về phần động sản trước khi ra toà em gái tôi đã khai báo toàn bộ, cho đến lần có giấy triêu tập lần 3, toà mới yêu cầu em gái tôi đưa ra chứng cứ về động sản mà em gái tôi không có cách nào để đưa ra chứng cứ, vì em rể tôi đã bán và tẩu tán toàn bộ động sản có giá trị lớn trước khi ra toà xin ly hôn (có cách nào đưa ra chứng cứ về động sản đã bán tẩu tán không?).

    Tôi rất mong nhận được tin hồi âm sớm của LS. Một lần nữa xin trân trọng cảm ơn LS đã tư vấn.
     
    6390 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7353   22/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    trả lời bạn

    Như bạn nói thì Tòa án đã xét xử Phúc thẩm rồi, như vậy án đã có hiệu lực.

    Điều quan trọng trong vụ án này là ý chí của những người cho mảnh đất đó. Họ nói cho riêng có nghĩa là cho riêng mà cho chung thì là cho chung, vì không có giấy tờ, hợp đồng nào cả. Còn việc ký hợp đồng để vay vốn chẳng qua là thủ tục ở phòng công chứng như vậy, và Chồng của em bạn muốn thủ tục cho nhanh gọn, không phải chứng minh là tài sản riêng trước hôn nhân của mình nên mới cần bạn ký.

    Tuy nhiên bạn có thể chuyển hồ sơ vụ án cùng các giấy tờ liên quan để chúng tôi nghiên cứu, có thể sẽ có một giải pháp nào đấy trong việc xin Giám đốc thẩm bản án đã có hiệu lực.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;"> VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;"> ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;"> Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;"> Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #7354   23/01/2009

    quatgiay_hp
    quatgiay_hp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào LS!

    Bài viết trước tôi viết có chút lệch lạc, nên lần này tôi viết lại mong LS đọc và tư vấn giúp tôi. Tôi xin nhờ LS giải đáp giúp tôi thắc mắc sau: Tôi có một người em gái kết hôn vào năm 1988, cho đến năm 1989, ông bà nôị em rể tôi đã tặng cho một mảnh đất 200 mét vuông và có đứng tên một mình em rể tôi. Nay vợ chồng em gái tôi ly hôn, đang chờ toà án cấp sơ thẩm xem xét giải quyết em rể tôi đã nói là ông bà nội cho riêng mảnh đất đó cho em rể tôi, em rể tôi đã đưa ra chứng cứ cho thẩm phán như sau:

    _ Chứng cớ thứ nhất là Bố mẹ, anh chị em ruột của em rể tôi đã viết giấy tay và kí xác nhận vào giấy đó để làm chứng về việc ông bà nội cho riêng mảnh đất đó cho em rể tôi(không có di chúc của ông bà nội để lại).

    _ Đây là chứng cớ thứ 2, người vẽ bản đồ khu đất đó vào năm 1989, có dấu của UBND xã.

    Tôi xin hỏi LS, 2 chứng cứ tôi nêu trên có đủ căn cứ để chứng minh mảnh đất trên là của riêng em rể tôi không và có hợp pháp không? Có những căn cứ hay điều khoản nào trong luật hôn nhân gia đình để áp dụng chứng cứ trên đúng hay sai của mảnh đất nói trên và mảnh đất đó chia đúng pháp luật như thế nào? Tôi rất mong tin sớm (đặc biệt em rể tôi rất khéo quan hệ với toà án).

    Vậy em gái tôi phải làm gì để chứng minh mảnh đất đó của cả hai vợ chồng là của chung? Trước đây, gia đình đang trong thòi kì hôn nhân mảnh đất này đã vay ngân hàng nhiều lần và có chữ kí của hai vợ chồng khi vay tiền ngân hàng, và đã có nhiều lần sửa chữa, cải tạo trên mảnh đất đó để làm ăn.

    Em gái tôi sẽ áp dụng vào các điều khoản nào trong luật hôn nhân và gia đình sao cho hợp pháp về mảnh đất trên. Về phần động sản trước khi ra toà em gái tôi đã khai báo toàn bộ, cho đến lần có giấy triêu tập lần 3, toà mới yêu cầu em gái tôi đưa ra chứng cứ về động sản mà em gái tôi không có cách nào để đưa ra chứng cứ, vì em rể tôi đã bán và tẩu tán toàn bộ động sản có giá trị lớn trước khi ra toà xin ly hôn (có cách nào đưa ra chứng cứ về động sản đã bán tẩu tán không?).

    Tôi rất mong nhận được tin hồi âm sớm của LS. Một lần nữa xin trân trọng cảm ơn LS đã tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #7355   23/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Trả lời bạn như sau:

    Trường hợp của em gái bạn theo quan điểm của tôi là đuối lý hơn so với bên nhà chồng, thực tế này đã sảy ra rất nhiều trong xã hội. Để có thể khẳng định một điều gì là rất khó. Tài sản này là do ông bà nội của em rể bạn cho, nhưng như bạn nói  "không có di chúc của ông bà nội để lại", có nghĩa là ông bà nội đã mất? Bạn  bổ xung chi tiết này cho tôi nhé.

    Trong một vụ án lý hôn, đương nhiên là áp dụng luật Hôn nhân, gia đình rồi, tuy nhiên vấn đề về tài sản lại chủ yếu căn cứ vào Bộ luật Dân sự và Luật đất đai.

    Thứ nhất: Trường hợp nếu ông bà nội (người cho đất) đã mất, thì  giấy viết tay xác nhận của bên nhà chồng nếu không có chữ ký của ông bà nội cũng chẳng có ý nghĩa gì. Bạn nên căn cứ và bám sát phân tích này của tôi.
    Thứ 2: Bản vẽ năm 1989 không phải là căn cứ xác lập quyền sở hữu của riêng em chồng bạn.

    Trong một vụ án Dân sự, việc các bên đưa ra chứng cứ và chứng minh là rất quan trọng. Căn cứ mà bên nhà chồng đưa ra tôi đã phân tích ở trên, phải nói là nó cũng khó mà có thể đảm bảo cho bên kia được như ý.
    Còn về phần em bạn, như bạn đã trình bày cũng có giá trị:

    Thứ nhất: Theo nguyên tắc "tài sản có trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng" Như vậy, căn cứ vào sổ đỏ được cấp trong thời kỳ hôn nhân, đấy là căn cứ chứng minh là tài sản chung nếu bên nhà chồng không chứng minh được đó là tài sản cho riêng.

    Thứ 2: Tài sản này đã được thế chấp để vay ngân hàng có cả chữ ký của em bạn, điều này thể hiện việc em rể bạn đã công nhận đó là tài sản chung của 2 vợ chồng. Như như tối đã nói ở câu hỏi trước của bạn, Bên nhà chồng có thể cho rằng do muốn thủ tục được thuận lợi, nhanh chóng nên mới để cho em gái bạn ký vào chứ họ không muốn chứng minh đó là tài sản chung.

    Như vậy, chứng cứ các bên đưa ra đều có thẻ bị bên kia bác bỏ, còn việc quyết định thuộc về Hội đồng xét xử. Còn một điểm nữa cũng cần phải quan tâm đó là Hồ sở cấp sổ đỏ. Để được cấp sổ đỏ, em rể bạn phải có căn cứ, đó có thể là giấy tờ cho tặng của ông bà nội. Cái này chỉ có thể biết được ở UBND cấp huyện hoặc xã. Nó thể hiện là cho chung hay là cho riêng.

    Hôm nay cũng là ngày làm việc cuối cùng của năm cũ, Chúng tôi xin thay mặt Lawsoft gửi tới bạn và gia đình lời chúc sức khỏe, hạnh phúc, an khang, thịnh vượng. Tranh chấp khi ly hôn là luôn tồn tại và căng thẳng, chúng tôi chúc cho em gái bạn gặp được nhiều may mắn trong năm mới Kỷ sửu.
    Thân!

    ̉#8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;"> VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;"> ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;"> Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;"> Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #7356   24/01/2009

    quatgiay_hp
    quatgiay_hp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng, xin cảm ơn LS đã tư vấn giúp tôi! Nhân dịp năm mới sắp tới cho tôi gửi lời chúc sức khoẻ  tới đại gia đình LS, chúc mọi người luôn hạnh phúc vui vẻ, và chúc LS công tác tốt trong năm kỷ Sửu .
    Kính chúc!
     
    Báo quản trị |  
  • #7357   24/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Cảm ơn bạn

    Cảm ơn bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #7362   07/02/2009

    quatgiay_hp
    quatgiay_hp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào LS Mai Xuân Hương! Tôi xin bổ sung thêm chi tiết lần trước như sau :

    Ông bà nội em rể tôi đã mất từ lâu rồi, mảnh đất ông bà để lại cho em rể tôi hiện chưa làm bìa đỏ, nhưng có giấy tờ và bản đồ hợp pháp ở UBND xã(không có giấy tờ hay di chúc gì của ông bà để lại) .

    Trong bản đồ giấy tờ mảnh đất đó đã ghi như sau : Tên (ông bà nội) đã chuyển một phần đất cho cháu (tên em rể tôi) co'  số đất, số trang của mảnh đất, số thửa, năm chuyển. Hiện nay giấy tờ đó vẫn đang được cầm để thế chấp vay tiền ngân hàng.Tôi xin hỏi thêm LS tư vấn giúp em gái tôi những vấn đề sau:

    Hai vợ chồng em tôi trước khi ra toà đã li thân được 1 năm và em gái tôi vẫn ở nguyên căn nhà cũ(chính là mảnh đất trên), còn em rrể tôi đã chuyển chỗ ở khác, hiện nay đang chờ toà án cấp sơ thẩm xem xét giải quyết, thì đột nhiên em rể tôi quay trở lại cải tạo sửa lại trong căn nhà đó.

    Em gái tôi đã làm ơn đề nghị toà áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời điều 110 BLTTDS, phía thẩm phán trả lời cho em gái tôi như sau: " Em rể tôi đã khai nhân rồi và sau này tiền sửa chữa cải tạo của em rể tôi bỏ tiền tự nguyện, em gái tôi không phải thanh toán một nửa tiền sửa chữa cho em rể tôi nữa.

    Thẩm phán trả lời như vậy có đúng pháp luật không và có sai ở chỗ vẫn cho em rể tôi xây dựng cải tạo lại không? Em gái tôi phải làm gì?

    Hiện nay em rể tôi đã cấm em gái tôi bán hàng ở tại nhà để kiếm tiền nuôi sống bản thân (trong khi đó em gái tôi đã bán hàng này 20 năm rồi). Xin nhờ LS có cách nào viết đơn hiệu quả để gửi cho toà để em gái tôi vẫn làm ăn sinh sống tại nhà trong thời gian toà đang xem xét giải quyết.

    Nếu có thể, mong nhờ LS viết mẫu giúp em gái tôi 1 lá đơn lên mạng trong vấn đề này.

    Xin hỏi thêm LS sau này có cách nào hữu hiệu hơn để phía thẩm phán(toà án) xử vụ án li hôn (tranh chấp đất đai) đúng luật pháp để sau này đỡ phải kháng cáo sang toà phúc thẩm vì em rể tôi có quan hệ rất khéo với toà. Một lần nữa xin chân thành cảm ơn !Mong tin hồi âm của LS!

     
    Báo quản trị |  
  • #7363   07/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Theo tôi, cách tốt nhất là bạn em bạn nên thuê luật sư ngay

    Trong mọi trường hợp, khi luật sư tham gia đều có lợi cho em bạn hết. Luật sư sẽ biết cách tư vấn cho bạn trong việc cung cấp tài liệu, chứng cứ cho tòa, tư vấn về cách trả lời trong quá trình làm việc tại tòa....

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;"> VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;"> ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;"> Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;"> Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: