Chia tài sản chung

Chủ đề   RSS   
  • #76378 31/12/2010

    NguyenThiThanh_83

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia tài sản chung

    Gia đình tôi có 3 anh em. Bố tôi mất từ khi anh em tôi còn rất nhỏ,còn mẹ tôi mất cách đây 15 năm. Bố mẹ tôi mất để lại tài sản là một căn nhà cấp 4 và mảnh đất  thổ cư rộng hơn 500m2 mà không có di chúc.

    Từ đó đến nay vợ chồng anh trai tôi ở trên mảnh đất đó. Gần đây vợ chồng anh đã bán hơn 100m2 và làm nhà trên phần đất còn lại mà không hề hỏi ý kiến 2 chị em chúng tôi.

    Khi chúng tôi đến hỏi mới biết vợ chồng anh đã tự ý làm GCNQSD mảnh đất đó đứng tên anh tôi từ bao giờ mà chúng tôi không hề hay biết.

    Vậy luật sư cho tôi xin hỏi: bây giờ 2chị em tôi có quyền khởi kiện để đòi chia một phần tài sản đó hay không? 

    Mong các luật sư giải đáp giúp chị em chúng tôi. Câu trả lời xin gửi về địa chỉ email: i_dont-care2509@yahoo.com

    Chúng tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    7730 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #76822   03/01/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9863)
    Số điểm: 55853
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3678 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Do mẹ bạn (là người mất sau cùng) cách đây đã 15 năm nên thời hiệu để bạn khởi kiện về thừa kế đã hết (thời hiệu này là 10 năm). Do vậy, nếu anh trai bạn là người đang quản lý tài sản do cha mẹ bạn để lại đồng ý đây là tài sản chung chưa chia thì có thể khởi kiện đến tòa án đề nghị chia trài sản chung do chưa chia.

    Ngược lại, nếu anh trai bạn ko đồng ý (vì đã thực hiện chuyển tên anh trai bạn) thì bạn ko thể kiện để đòi chia được.

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #76844   03/01/2011

    nkkhuy
    nkkhuy
    Top 200
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2010
    Tổng số bài viết (393)
    Số điểm: 4573
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 65 lần


    Chào bạn!
    Trong tình huống mà  bạn đưa ra thì bạn và chị của bạn hoàn toàn gặp bất lợi nếu không có được "thiện ý" từ phía người đang là chủ sở hữu.
    Theo tôi, bạn nên gặp trực tiếp luật sư để có những hướng giải quyết cụ thể.
    Chúc bạn may mắn. Trân trọng!

    nguyenhuylaw@gmail.com

    Phone: 0906.597.179

     
    Báo quản trị |  
  • #76950   04/01/2011

    BeToan89
    BeToan89
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2010
    Tổng số bài viết (977)
    Số điểm: 17101
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 149 lần


    Thời hiệu khởi kiện trong trường hợp này là 10 năm.
    Vì đã 15 năm nên thời hiệu khởi kiện đã hết. sớm hơn thì tốt rồi
    Giá như mà bạn khởi kiện sớm hơn thì tốt.
    chúc bạn sẽ có nhiều thành công.
    chào bạn.

    Betoan1989@yahoo.com

    *Khi là chính mình, bạn không có bất cứ điều gì phải sợ.

     
    Báo quản trị |  
  • #76987   04/01/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin chào luật sư Tuấn! Chúc anh một năm 2011 thành công và giúp đỡ được nhiều gia đình thông qua Diễn đàn Thư viện pháp luật.
    Tôi xin hỏi tiếp câu trả lời của Luật sư về trường hợp bạn nguyenthithanh_83 như sau:
    - Giả sử cha mất trước đã trên 10 năm. mẹ mất mới chỉ được 2 năm thì việc chia tài sản như thế nào a.
     
    Báo quản trị |  
  • #77179   05/01/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    Sao mọi người đã vội kết luận sớm thế?

    Chủ topic nói là mẹ của cô ấy chết cách đây 15 năm có nghĩa là mẹ của cô ấy chết năm 1995 như thế trong trường hợp này chúng ta phải áp dụng pháp lệnh thừa kế 1990, Và thời hiệu khởi kiện được quy định cụ thể như sau.

    10. VỀ THỜI HIỆU KHỞI KIỆN (nghị quyết 02)

    Khi áp dụng thời hiệu khởi kiện về thừa kế theo quy định Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế cần chú ý như sau:

    a) Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà công dân, tổ chức có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án bảo vệ lợi ích của mình. Quá thời hạn đó, họ không có quyền khởi kiện nữa. Có hai thời hạn cho hai loại quyền khởi kiện khác nhau đã được quy định cụ thể tại khoản 1 và khoản 2 của Điều 36, khi áp dụng cần tránh nhầm lẫn.

    c) Đối với trường hợp đã quá các thời hạn quy định tại Điều này mà đương sự mới khởi kiện vì #ff0000;">trở ngại khách quan như đương sự bị mất năng lực hành vi, do ốm đau, tai nạn... thì Toà án vẫn thụ lý và giải quyết theo thủ tục chung. Trong trường hợp đương sự đã không thực hiện quyền khởi kiện trong thời hạn quy định mà không có lý do chính đáng thì Toà án trả lại đơn kiện cho đương sự theo quy định tại khoản 2 Điều 36 của Pháp lệnh Thủ tục giải quyết các vụ án dân sự.

    d) Đối với người thừa kế là người chưa thành niên vào thời điểm mở thừa kế thì thời hiệu khởi kiện về thừa kế #ff0000;">được tính từ ngày họ đủ 18 tuổi.

    Như vậy nếu chị thuộc một trong các trường hợp trên thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế vẫn còn. Cụ thể là nếu như mẹ chị mất khi 1 trong 2 chị em của chị 13 tuổi thì cơ hội khởi kiện của chị vẫn còn.

    Thân@

     
    Báo quản trị |  
  • #78795   13/01/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9863)
    Số điểm: 55853
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3678 lần
    Lawyer

    Cám ơn bạn
    Việc bạn hỏi tôi trả lời như sau:
    - Cha mất trên 10 năm thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đối với di dản của cha ko còn.
    - Mẹ mất 2 năm thì còn thời hiệu khởi kiện chia sản thừa kế của mẹ
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    Dangthibichloan (13/01/2011)
  • #77255   05/01/2011

    NguyenThiThanh_83
    NguyenThiThanh_83

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư

    Chân thành cảm ơn lời tư vấn của luật sư và các bạn!

    Tôi xin trình bày thêm một số chi tiết như sau:

    Mảnh đất này là của các cụ để lại. Bố tôi còn có 1 em trai. Trước đây chú tôi cũng sống trên mảnh đất này đến khi lập gia đình. Sau khi bố tôi mất chú cùng gia đình chuyển ra ở riêng trên mảnh đất khác do HTX cấp, để lại mảnh đất cho mẹ con tôi ở và thờ cúng các cụ. 

    Đến năm 1995, mẹ tôi đột ngột qua đời, trước lúc mất bà căn dặn chú tôi:" Ông là chú thay cha, sau này ông đứng ra phân chia cho công bằng". 3 anh em tôi sống rất hoà thuận, khi chúng tôi đi lấy chồng cũng không nghĩ gì đến chuyện phân chia.

    Gần đây, thấy anh trai tôi bán đất làm nhà và định phá căn nhà cũ đang thờ cúng các cụ đi mà không hỏi ý kiến ai nên chú tôi và chị em tôi đến hỏi thì vợ chồng anh nói:" Sổ đỏ tôi cầm trong tay hơn 10 năm nay rồi, không ai có quyền bắt tôi chia tài sản, ông và các cô muốn kiện đâu thì kiện".

    Lúc này chúng tôi mới biết vợ chồng anh đã tự ý làm GCNQSD mảnh đất này từ năm 1999. Chú tôi bảo chị em em tôi " Các con cứ gửi đơn khiếu nại đi, chú sẽ làm chứng cho" và họ hàng cũng đồng tình như vậy.

    Vậy tôi xin hỏi luật sư: Anh trai tôi nói như vậy có đúng không? Sổ đỏ cấp cho anh trai tôi như vậy có hợp pháp không? Chúng tôi có quyền khiếu nại không?

    Mong luật sư sớm trả lời giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #78213   10/01/2011

    maidieuthuyk09
    maidieuthuyk09

    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2010
    Tổng số bài viết (40)
    Số điểm: 1100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Theo mình thì trong trường hợp này, bạn găp bất lơi rồi. Vì thời hiêu khởi kiên đã hết nên giờ, ban chỉ có cách cuối cùng là thương lương với người anh của mình. Hi vong sẽ có kết quả tốt. 

    Những công việc ở ngày trước mặt ta phải coi là quan trọng nhất, và đừng bận tâm tới những công việc còn mờ mờ từ xa

    Cuộc sống là không chờ đợi!

     
    Báo quản trị |  
  • #78798   13/01/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9863)
    Số điểm: 55853
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3678 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Do đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc tòa án. Vì vậy, nếu gia đình ko thỏa thuận được thì bạn nên gởi đơn yêu cầu chính quyền địa phương hòa giải. Nếu hòa giải không thành thì gởi đơn khởi kiện đến tòa án cấp quận huyện nơi có đất tranh chấp tọa lạc

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #78809   13/01/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào LS. Tuấn!
    Cám ơn LS đã có câu trả lời về thời hiệu khởi kiện rất rõ ràng.
    Tôi đã đọc nội dung bài viết của bạn Lê Kiên tại http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Thoi-hieu-khoi-kien-ve-thua-ke-Moc-de-tinh-la-khi-nop-don-kien/40182469/218/.
    Quan điểm của bạn Kiên hoàn toàn thống nhất với ý kiến của LS Tuấn.

    Gia đình tôi cũng vướng vào vụ kiện và rất mong muốn được tòa xử lý theo hướng như trên.
    Cám ơn LS vì một lần nữa đã cho gia đình chúng tôi thêm niềm tin vào pháp luật.

    Chào thân và mong thường xuyên gặp LS trên diễn đàn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com