Xin chào Luật sư!

Lần đầu tiên tôi đăng nhập trang web này, tôi có một vấn đề cần hỏi luật sư như sau:

Ba mẹ của tôi có một căn nhà, và do sự bất đồng trong gia đình, những thành viên trong gia đình sống không hòa thuận với nhau, nên  ba mẹ tôi quyết định bán căn nhà đó đi.

Căn nhà này nguồn gốc của nó là do số tiền được bồi thường giải tỏa của ông ngoại để lại và một số của ba mẹ tôi tiết kiệm mà mua được. Trong nhà có 2 anh em, bây giờ ông bà muốn bán nhà, vậy xin luật sư cho tôi biết theo luật  thì khi ông bà bán nhà thì các con có được chia phần nào không vậy? Và khi ông bà bán thì có cần phải có chữ ký của các con không vậy? Hay ông bà được toàn quyền quyết định về căn nhà nay? Xin luật sư có thể giúp tôi giải đáp câu hỏi này, tôi xin chân thành cảm ơn.