Chia đất theo giá trị đã được Tòa Định giá?

Chủ đề   RSS   
  • #73050 13/12/2010

    phantam85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2010
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 274
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia đất theo giá trị đã được Tòa Định giá?

    Thưa Luật sư,xin tư vấn cho Tôi về việc chia tài sản chung là nhà,đất khi ly hôn.

    Chúng tôi đã được Tòa tiến hành Định giá tài sản,nhưng Tòa chỉ Định giá theo giá theo khung giá Nhà Nước,còn giá trị Thị Trường ban định giá không xác định được nên đã không ghi vào biên bản.

    Và sau khi định giá,tài sản trên có giá thấp hơn so với giá đã chuyển nhượng trước đây.

    Như vậy,khi ly hôn và chia tài sản trên,một bên sẽ nhận nhà và thối lại cho bên kia phần chênh lệch tương đương ½ giá trị căn nhà theo giá nhà nước đã được Định giá ạ, thưa Luật sư?

    Và như vậy,người nhận nhà là người có lợi hơn rất nhiều,và ai cũng muốn là người nhận nhà và thối tiền lại cho người kia?

    Xin được cảm ơn vì đã quan tâm đến thắc mắc của tôi!

    mông lung!

     
    4569 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #73218   14/12/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3337)
    Số điểm: 21712
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1189 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Sau khi tòa thụ lý vụ án, bạn là đương sự có quyền yêu cầu định giá tài sản nếu không đồng ý với kết quả định giá trước.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #73640   16/12/2010

    phantam85
    phantam85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2010
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 274
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng ,thưa Luật sư.

     Người vợ có được yêu cầu giữ lại nhà và thối lại tiền cho người kia không ạ?

    Và căn cứ vào đâu tôi có thể dành quyền giữ nhà,thưa Luật sư?!

    (Hiện hai mẹ con tôi không có nhà để sống.Căn nhà chồng tôi đã tự cho người khác thuê mở văn phòng)

    Xin được chân thành biết ơn! 

    mông lung!

     
    Báo quản trị |  
  • #73726   17/12/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3337)
    Số điểm: 21712
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1189 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Về nguyên tắc thì phải chia đôi. Trường hợp vì lý do nào đó mà không thể chia đôi được (ví dụ như diện tích nhà hoặc mặt tiền nhà-lối đi vào quá nhỏ mà ) thì có thể quyết cho 1 bên, bên kia được thanh toán phần giá trị ngôi nhà mình hưởng.


    Hoàn cảnh không có nhà để ở trong khi bên kia có nơi ở thì bạn nên yêu cầu tòa để nhà cho mình, bạn trả tiền cho bên kia.

    Chúc bạn thành công!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com