Chia đất do ông bà để lại không có di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #451347 10/04/2017

    sun-light

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia đất do ông bà để lại không có di chúc

    Chào luật sư,

    Xin hỏi luật sư ề trường hợp của gia đình chúng tôi:

    Ông bà nội tôi có 4 người con. Ông nội tôi mất năm 1997, bà nội tôi mất năm 1998, không để lại di chúc. Ông bà tôi có 2 mảnh đất: một là mảnh đất có ngôi nhà ông bà tôi đang sống và một mảnh vườn. Khi ông bà tôi còn sống có cho miệng bố tôi 1 mảnh đất bán đi lấy tiền chữa bệnh và các anh chi em của bố tôi đều đồng ý (không có văn bản thỏa thuận của chị em bố tôi). Năm 2005 theo chủ trương của xã, có đợt làm sổ đỏ, bố tôi có làm sổ đỏ miếng đất đó mang tên bố mẹ tôi. Năm 2008 bố tôi mất.

    Năm 20015, mẹ con tôi có về xây nhà trên 1/3 phần đất còn lại của mảnh đất có ngôi nhà ông bà tôi để lại làm nhà thờ, ngôi nhà trước đây của ông bà tôi hiện nay gia đình chú tôi hiện đang ở.

    Do nảy sinh mâu thuẫn nên các bác gái và chú tôi có làm đơn lên tòa án nhờ chia lại tài sản ông bà để lại,bao gồm cả mảnh đất mà bố mẹ tôi đứng tên trên sổ đỏ và mảnh đất mà mẹ tôi và gia đình chú tôi đang sống.

    Vậy, xin hỏi luật sư:

    1 Miếng đất đã có sổ đỏ của bố mẹ tôi có bị thu hồi sổ đỏ và trở thành tài sản chung chia cho các chị và em của bố tôi hay không?

    2.Trên miếng đất mẹ tôi và gia đình chú tôi đang ở sẽ được chia như thế nào theo pháp luật và nếu một trong 4 người con của ông bà tôi không đồng ý với cách chia đó thì sẽ giải quyết thế nao?

    Kính mong các luật sư tư vấn và giải thích giúp gia đình tôi!

    Tôi xin cám ơn!

     
    7365 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #451464   12/04/2017

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2766 lần
    Lawyer

    Chào bạn !
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành (2015) thì thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế về quyền sử dụng đất là 30 năm. Vì vậy, trong thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế của ông, bà bạn, các cô, chú bạn có quyền gửi đơn đề nghị tòa án xem xét giải quyết chia thừa kế theo quy định pháp luật.

    Nếu ông bà bạn qua đời mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản sẽ được chia thừa kế cho những người thừa kế theo pháp luật, trong đó các con của ông bà bạn có quyền hưởng thừa kế như nhau, không phân biệt con trưởng con thứ, con trai, con gái ... Người con nào có nhu cầu sử dụng đất thì tòa án sẽ chia bằng đất, không có nhu cầu sử dụng đất thì sẽ chia bằng giá trị tiền. Nếu bố mẹ bạn có công sức duy tu, bảo quản di sản thì sẽ được trích một phần công sức khi tòa án chia thừa kế.

    Theo quy định pháp luật thì di chúc nói miệng chỉ có hiệu lực khi di chúc đó được thể hiện trước mặt hai người làm chứng, hai người làm chứng ghi chép lại và đưa tới UBND xã để đóng dấu xác nhận. Đối chiếu với quy định pháp luật thì di chúc nói miệng của ông bà bạn chưa được coi là di chúc miệng hợp pháp. Việc thỏa thuận phân chia di sản bằng lời nói cũng không có giá trị pháp lý. Vì vậy, gia đình bạn nên thương lượng, thỏa thuận với các anh, chị, em trong gia đình về việc chia thừa kế để tránh tòa án phải tuyên bằng một bản án.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn