Chia đất

Chủ đề   RSS   
  • #204452 31/07/2012

    can1969

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 355
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia đất

    Năm 1988, tôi được chia diện phần trăm. Do ông nội tôi để lại cho bố tôi diện tích rộng nên 3 chị em tôi (trong 7 anh chị em) được hưởng diện phần trăm này nhưng toàn bộ đất phần trăm ấy lại không được chia mà chuyển thành đất vườn. Nay bố mẹ tôi muốn chia toàn bộ đất ở (gồm cả vườn). Vậy tôi và 3 em tôi có được sở hữu diện phần trăm đã chuyển thành đất vườn không? Nếu được thì chuyển mục đích sử dụng như thế nào?

    Xin cảm ơn luật sư!

     
    2916 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #216959   30/09/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


    Chào bạn! Trường hợp của bạn tôi không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của bạn ở dây để xác định cụ thể mục đích sử dụng đất đó là bao nhiều m2 đất ở, bao nhiều m2 đất vườn.

    Nếu bố mẹ bạn muốn làm thủ tục chia đất thì bạn ra Văn phòng công chứng làm Hợp đồng thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất hoặc Hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất.

    A./. HỒ SƠ CÔNG CHỨNG:

    1. Giấy tờ về tài sản:

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)

    - Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường

    - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất/Trích lục bản đồ

    2. Giấy tờ về nhân thân của các bên:

    - Chứng minh nhân dân

    -  Sổ hộ khẩu

    - Các giấy tờ khác trong trường hợp cần thiết, như: Giấy đăng ký kết hôn, Giấy khai sinh, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân,….

    Sau khi làm thủ tục trên song thì bạn làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

    B. Hồ sơ xin chuyển đổi quyền sử dụng đất gồm:

    Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đấ(theo mẫu);
    - Phương án sản xuất, kinh doanh (nếu chuyển mục đích sử dụng đất sang làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp);
    - Nếu xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà để ở hoặc để bán thì phải thực hiện theo quy định của Pháp Luật về nhà ở, pháp luật xây dựng, luật kinh doanh bất động sản;

    - Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
    - Bản sao hộ khẩu thường trú và chứng minh nhân dân của người xin chuyển mục đích sử dụng đất;
    - Bản và cam kết theo quy định về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |