Chi phí thuê nhà và điện, nước

Chủ đề   RSS   
  • #179621 19/04/2012

    mynhan200890

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 345
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Chi phí thuê nhà và điện, nước

    Chào luật sư,

    Cho em hỏi vấn đề này : Công ty em có thuê một căn nhà dân (nguyên căn) để làm văn phòng, có hợp đồng thuê nhà ký kết giữa 2 bên và có chứng thực. Nhưng chủ thuê nhà là cá nhân nên không thể xuất hóa đơn GTGT, và tiền điện, nước mỗi tháng là ghi tên của chủ thuê nhà, nhưng do công ty em chi trả những chi phí này.

    Vậy công ty em làm sao đưa vào chi phí để quyết toán thuế ạ ?

    Cám ơn luật sư.
     
    12225 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #179643   19/04/2012

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 719 lần
    Lawyer

    - Đối với tiền thuê nhà : Chủ nhà đem hợp đồng cho thuê nhà đóng thuế môn bài, kê khai nộp thuế và xin mua hóa đơn tại cơ quan thuếđể cung cấp hóa đơn cho công ty bạn.
    - Đối với tiền điện nứơc bạn thực hiện theo hứong dẫn của thông tư 130/2008/TT-BTC :  lập bảng kê (theo mẫu số 02/TNDN ban hành kèm theo Thông tư này) kèm theo chứng từ thanh toán tiền điện, nước đối với người cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh phù hợp với số lượng điện, nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.
     
    Báo quản trị |  
  • #180232   21/04/2012

    dhkt02
    dhkt02

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/05/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào luật sư,

    Bạn tôi thành lập một công ty về tư vấn đầu tư xây dựng từ năm 2008 do bạn tôi làm Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT, tuy nhiên do làm ăn không có hiệu quả nên từ năm 2011 bạn tôi đã làm đơn xin tạm dừng hoạt động của công ty, trước đó các loại thuế môn bài, thuế thu nhập...đã được đóng hết năm 2011. Hiện nay, tôi muốn hoạt động trở lại và bạn tôi muốn chuyển nhượng chức danh Giám đốc và Chủ tịch HĐQT cho tôi.
    Vậy, luật sư cho tôi hỏi thủ tục tôi phải làm những gì để công ty hoạt động trở lại và chuyển chức danh Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT từ bạn tôi sang tôi?

    Trân trọng cảm ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #180986   24/04/2012

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 719 lần
    Lawyer

    Bạn phải chuyễn nhựơng phần vốn để trở thành ngừoi góp vốn của công ty, đựoc bầu làm chủ tịch HĐQT công ty và đựoc bổ nhiệm lam giám đốc cộng ty theo điều lệ của công ty, sau đó bạn làm thủ tục thay đổi nội dung đã đăng ký kinh doanh, cũng như thông báo hoạt động trở lại.
     
    Báo quản trị |  
  • #182723   03/05/2012

    mynhan200890
    mynhan200890

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 345
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào Luật sư,

    Cho em hỏi vấn đề này :
    Sau khi chủ thuê nhà đem hợp đồng thuê nhà đóng thuế môn bài, và nộp thuế, thì hàng tháng chủ nhà phải đóng những chi phí thuế nào cho cơ quan thuế ạ ?

    Bên công ty em thuê nhà, muốn xuất hóa đơn thì bên công ty em phải trả thêm 10% VAT.
    Ngoài ra chủ thuê nhà yêu cầu công ty em đóng cả phần thuế của chủ nhà mỗi tháng, bên công ty em không đồng ý như vậy, vì tiền thuê nhà dc xem là khoản thu nhập của chủ thuê nhà, nên chủ thuê nhà phải đóng thuế đóng ko ạ ?

    Cám ơn Luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #182774   03/05/2012

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 719 lần
    Lawyer

    Việc nộp thuế cho thuê nhà ai đóng là do thỏa thuận theo hợp đồng, không nhất thiết ngừoi cho thuê phải đóng.
     
    Báo quản trị |  
  • #338897   14/08/2014

    phamthevinh
    phamthevinh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/09/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư cho em hỏi: Em mở Công ty tại nhà em và em đã chuyển hợp đồng điện nước sang tên Công ty, điện nước đó vừa phục vụ văn phòng vừa phục vụ cho cá nhân của gia đình em. Vậy các khoản chi phí điện nước đó có được đứ vào chi phí hợp lý của Công ty không?

    Cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn