Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Nghị định 148/2020/NĐ-CP được chính phủ ban hành ngày 18/12/2020 sửa đổi nhiều quy định của các văn bản hướng dẫn Luật đất đai 2013, trong đó có thay đổi về thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ.

Cụ thể tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148 có quy định sửa đổi Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

“2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.”

Trước đây, nội dung này tại Nghị định 43 chỉ quy định:

“2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai.”

Như vậy, khi Nghị định có hiệu lực, việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hoàn toàn có thể thực hiện ở Chi nhánh của các văn phòng đăng ký đất đai.

Ngoài ra, Điều 68 Nghị định 43 quy định về Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác. Nghị định 148 rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ để gửi lại cho chủ đầu tư tại Khoản 20 Điều 1:

- Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tài nguyên và môi trường có văn bản thẩm định gửi đến chủ đầu tư để lập hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

- Thời hạn quy định tại điểm này không bao gồm thời gian làm thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này

Trước đây tại Điểm b Khoản 1 Điều 68 Nghị định 43, thời hạn này là 30 ngày.

Nghị định 148/NĐ-CP sẽ có hiệu lực từ 8/2/2021, bãi bỏ khoản 4 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; các khoản 8, 10, 15, 31, 46, 56 Điều 2 của Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Xem văn bản tại file đính kèm dưới đây.