Hiện nay ở chung cư tình trạng cư dân không chấp hành nội quy dẫn đến việc không thể tổ chức được nếp sống văn minh. Để chấn chỉnh tình trạng này, Hội nghị cư dân (đủ điều kiện theo quy định) có thể xây dựng một số mức mạt vi phạm nội quy chung cư có tính chất hương ước dân sự để giao cho BQL kiểm tra xử phạt khi cư dân vi phạm được không thưa luật sư ?. (Các mức phạt này thấp hơn mức phạt vi phạm hành chính được pháp luật quy định do cấp xã xử phạt)