Chào Luật sư,

Vào ngày 25/11/2019 tôi đã được UBND huyện ra quyết định về việc cho phép chuyển 60m2 từ đất vườn sang đất ở, tuy nhiên do thiếu hiểu biết nên chỉ đem về nhà cất chứ không làm thủ tục. Đến tháng 5/2020 tôi mới nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi có thắc mắc là:

1. Giá đất tại thời điểm tôi nộp hồ sơ (05/2020) đã tăng lên gấp 2 lần so với giá đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (11/2019): như vậy cơ quan thuế sẽ áp giá tính thuế nào đối với trường hợp của tôi?

2. Được biết thời hạn nộp hồ sơ khai tiền sử dụng đất là sau 30 ngày kể từ ngày có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất: như vậy tôi có bị cơ quan thuế phạt về hành vi vi phạm thủ tục thuế và có phải nộp thêm tiền chậm nộp hay không?

Xin cảm ơn.