CHA ME CHO ĐẤT CON CÓ QUYỀN CHUYỂN LẠI KHÔNG

Chủ đề   RSS   
  • #206837 12/08/2012

    caoducthuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CHA ME CHO ĐẤT CON CÓ QUYỀN CHUYỂN LẠI KHÔNG

    Cho em hỏi, ngay trước thời điểm năm 1999 , 2000 , gia dình đất nhiều , nên nhà nước chỉ cho cha me đứng tên 1 thửa đất là 2 mẩu , anh trai đứng tên một thửa , và em một thửa,, nay đất có giá trị nhất la khu đất của em nên cha mẹ tự động láy lại bán mà không cần hỏi ý kiến của em , thậm chí tự động chuyển tên quyền sử dụng đất của em qua ba em mà không có chử ký của em va sự đồng ý ,  nay  đất bán gần hết , còn lại  1 ít  , em kêu ba chuyển lại cho em , ba em không chuyển còn bảo chia cho các anh chị khác , như vậy có đúng không ,  kính mong luật sư chỉ cho em 1 lời khuyên và tư vấn pháp luật cho em , chân thành cảm ơn!

     
    9444 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #206850   12/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào bạn!

    Mảnh đất có giá trị nhất là mảnh đất mà bạn đứng tên trong Giấy CNQSDĐ đúng không? Khi bạn được đứng tên mảnh đất này trong GCNQSDĐ có thông qua 1 hợp đồng tặng cho đúng không?

    Nếu đúng như vậy, mọi giao dịch như chuyển nhượng mảnh đất này phải có sự đồng ý của bạn thì mới có hiệu lực. Và khi đó ba của bạn không có quyền bán mảnh đất này.

    Vụ việc trên, bạn nên giải quyết dựa trên tình cảm gia đình, thu xếp cho ổn thỏa theo yêu cầu và nguyện vọng của bạn và các thành viên.

    Nếu gia đình không giải quyết ổn thỏa theo quy định của pháp luật,  thì bạn có thể khởi kiện đòi quyền lợi cho mình.

    Trân  trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #206888   13/08/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1472)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 682
    Được cảm ơn 858 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Theo tôi bạn nên nhìn theo một chiều hướng khác đi, cha mẹ chỉ nhờ bạn đứng tên thôi mà, thực chất vẫn là của các cụ. Bạn có thể ý kiến gì ở đây nhỉ? vì các cụ đứng tên mình thôi sao? về mặt pháp lý thì như anh khacduy25 đã tư vấn. Nhưng bạn nên xem lại cách tiếp cận sự việc đi đã.

    Thân ái!

     
    Báo quản trị |  
  • #207042   13/08/2012

    caoducthuan
    caoducthuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CHA MẸ CHYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG KHÔNG CÓ HỢP ĐỒNG

    chào anh chị , ngày trước năm  1999, 2000 ba mẹ có chuyển quyền sử dụng đất cho tôi, nhưng vì lúc đó còn chưa hiểu biết nên tôi không có làm hợp đồng hay văn bản cam kết nào cả , nhưng sổ đỏ 100% là đả qua tên tôi , anh trai tôi giờ vẩn đứng tên sổ đỏ khu đất của ông, vậy nếu không có hợp đồng hay văn bản mà sổ đỏ đứng tên tôi , vậy ba me tôi có quyền chuyển lại ten ông bà , hay tự ý bán mà không có tôi được không ,, chân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi caoducthuan ngày 13/08/2012 09:00:36 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #207049   13/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào

    Như lời tư vấn của tôi ở bài viết trên, và căn cứ việc bạn trình bày trong bài viết kế trên thì việc ba của bạn  chuyển quyền sử dụng đất cho bạn, và hiện tại bạn đang đứng tên hợp pháp trên GCN QSDĐ thì ba mẹ bạn không có quyền chuyển lại tên của cha mẹ bạn cũng như không có quyền định đoạt quyền sử dụng đất này khi không có sự đồng ý của bạn.

    Chúc bạn vui vẻ!

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #207045   13/08/2012

    caoducthuan
    caoducthuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CHA MẸ BÁN ĐẤT CÓ CẦN CHỬ KÝ CỦA CON KHÔNG

    Chào anh chị, cha me tôi có 8 người con,5 gái 3 trai, tôi là út , nay tất cả đả có chồng vọ hết , riêng tôi út chưa có nên sổ hộ khẩu gia đình chỉ còn lại ba mẹ và tôi, nay ba mẹ tôi bán đất mà nge theo mấy anh không cần chử ký của tôi , và cắt sổ đất cho anh trai đả có vợ mà không cần hỏi tôi, vậy có hợp pháp không.chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #207051   13/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    caoducthuan viết:

    Chào anh chị, cha me tôi có 8 người con,5 gái 3 trai, tôi là út , nay tất cả đả có chồng vọ hết , riêng tôi út chưa có nên sổ hộ khẩu gia đình chỉ còn lại ba mẹ và tôi, nay ba mẹ tôi bán đất mà nge theo mấy anh không cần chử ký của tôi , và cắt sổ đất cho anh trai đả có vợ mà không cần hỏi tôi, vậy có hợp pháp không.chân thành cảm ơn!

    Thân chào bạn, xin được hỏi bạn là trên giấy chứng nhận QSDĐ này thể hiện là cá nhân (bố/mẹ bạn) hay là hộ gia đình (đại diện bố/mẹ bạn) đứng tên?

     

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #207230   14/08/2012

    caoducthuan
    caoducthuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bây giờ cha mẹ tôi đả chuyển tên quyền sử dụng đất của tôi qua lâu rồi.

    chào anh chị! trong thời gian tôi đi sài gòn làm ăn  khoảng năm 2006 đến  năm 2010 thì tôi có gửi sổ đỏ cho ba tôi giử , anh tôi hiện giờ vẩn vậy, nhưng thời gian này ba mẹ tôi tụ ý bán  hết thảy 2 lần đất cho 2 chủ khác nhau, luạt sư có thể cho biết là làm cách nào mà ba mẹ tôi chuyển tên được từ tôi sang cha tôi , trong khi không có tôi,bởi vì chỉ có chuyển được thì người ta mới dám mua , và chuyển như vậy thì ba tôi đả đứng tên  rồi , khi tôi khởi kiện phải bắt đầu từ đâu , trong khi anh trai tôi là người rất bảo th��� và có học luật và đang là tư pháp ubnd xả , tôi rất buồn vì từ nhỏ đến giờ không ai xem tôi như một thành viên và hỏi ý kiến gì của tôi cả,tôi thấy không công bằng trong gia đình nên muốn viết thư để nhờ tư vấn luật pháp , để ba mẹ tôi hiểu được luật mà đừng làm vậy nửa, chứ không có ý tranh giành với ba má tôi, tôi thật rất buồn khi giờ này  tôi đả 30 tuổi mà anh em trong nhà chỉ thảo luận với nhau chia chác theo ý mổi người  trong khi tôi vắng mặt ..bây giờ hộ khẩu tôi đang trong ba má tôi và tôi đang ở với ông bà, vậy khi áp bức tôi quá thì khi khởi kiện tôi phải bất đầu từ đâu , và làm nhửng gì ....., chân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi caoducthuan ngày 14/08/2012 06:59:24 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #207234   14/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào bạn

    Bạn nên tạo 1 chủ đề và theo dõi, hỏi theo logic thì sẽ tạo cho bạn dễ hiểu cũng như tạo logic vấn đề cho người tư vấn.

    Thân chào bạn, khi Giấy CNQSDĐ mang tên bạn, thì mọi giao dịch liên quan đến mảnh đất này phải có sự đồng ý của bạn. Việc tự sang tên từ cha bạn sang cho bạn, tôi không biết bằng cách nào, nhưng việc sang tên như vậy (không có sự đồng ý của bạn) là trái với quy định của pháp luật.

    Vì vậy, để khởi kiện thì bạn có thể làm thủ tục, hồ sơ như sau:

    1/ Đơn khởi kiện.

    2/ Giấy chứng nhận QSDĐ (bản sao)

    3/ Giấy CMND, sổ hộ khẩu (bản sao)

    4/ Các giấy tờ có liên quan khác (nếu có)

    Thời gian giải quyết vụ án thông thường từ 4 - 6 tháng.

    Nếu có thắc mắc bạn vui lòng liên hệ diễn đàn, và gửi vào chủ đề này nhé.

    Trân trọng!

     

     

     

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #207258   14/08/2012

    caoducthuan
    caoducthuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư , giờ ba tôi không đưa sổ cho tôi xem và củng không cho tôi cầm sổ ,nên tôi không thể photo QSDĐ ,vậy tôi có chứng minh, hộ khẩu , nhưng thiếu sổ đỏ photo vậy phải làm sao khởi kiện thưa luật sư. chân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi caoducthuan ngày 14/08/2012 10:22:29 CH Cập nhật bởi caoducthuan ngày 14/08/2012 10:21:06 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #207456   15/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào bạn!

    Bạn có thể làm đơn xin trích lục thông tin về thửa đất này tại Phòng tài nguyên và môi trường của huyện/quận nơi có đất. Sau đó bạn có thể lấy văn bản do phòng này cung cấp (có xác nhận) và gửi kèm hồ sơ.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |