Xin chào Luật sư

LS  cho em hỏi: Hiên tại gia đình có 5 công đất đứng tên trong sổ đỏ là ba em ( năm nay 70 tuổi). Hiện tại ba em muốn cho phần đất này lại cho 3 người con thì cần thủ tục gì, liện hệ làm thủ tục cho đất này ở đâu. Và cho em hỏi thêm trên mảnh đất này có hai người anh trai đã xây nhà ở nhưng hai người anh này không có phần trong danh sách 3 người con được ba cho đất ( do hai người anh này được cho đất chỗ khác rồi). Vậy việc cho dất của ba tôi có gặp khó khăn gì với 2 căn nhà của hai người anh này không. Vì hiện tại hai người anh này không chịu dọn nhà đi chỗ khác. Trước kia do hai người anh này nghèo nên ba mẹ tôi cho cất nhà ở tạm nhưng đã ở được 20 năm, bây giờ các anh đã khá giả và có đất nơi khác nhưng vẫn không chịu dọn đi. Vậy trong hoàn cảnh này xin LS tư vấn cho tôi. Xin cám ơn.