DanLuat 2015

Câu hỏi quyền sở hữu đất đai trước hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #335778 29/07/2014

    thuychuhanam

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Câu hỏi quyền sở hữu đất đai trước hôn nhân

    Em chào anh Chánh,

    Luật sư có thể trả lời thắc mắc và tư vấn cho em hiểu rõ hơn về vấn đề em nêu ra đây: Đầu năm em  và người yêu em 2 đứa đã tích cóp được ít vốn và cùng nhau mua được một mảnh đất ở khu vực Long Biên, mảnh đất đó đã có sổ đỏ và hiện đang đứng tên người yêu em. Dự định của chúng cháu là đến tháng 8 này sẽ bắt đầu khởi công xây dựng nhà và sang tháng 2 âm năm sau chúng em sẽ tổ chức kết hôn. Vậy em đang mong muốn muốn hỏi luật sư liệu bây giờ chúng em chưa đăng ký kết hôn em có được quyền đứng tên trên sổ đỏ đó không và nếu không được em phải làm thủ tục thế nào để được đứng tên trên sổ đỏ đó là 2 người ạ. Em thì có đang dự định sẽ làm đăng ký kết hôn trước để tiện việc làm nhà và chuyển đổi giấy tờ sớm hơn em sợ sau này sẽ làm thủ tục lằng nhằng hơn.EM làm như thế có được không ạ??? Luật sư cho em lời khuyên.

    Em xin cảm ơn!

     
    2193 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #335983   30/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào thuychuhanam!

    Về nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội tư vấn cho em như sau:

    Trước hết về việc sở hữu, sử dụng tài sản pháp luật không cấm, không hạn chế việc hai công dân cùng sở hữu, sử dụng chung một tài sản nên việc em và bạn trai cùng nhau sử dụng thửa đất nêu trên là hoàn toàn có thể thực hiện được. Đây là quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2005 về các hình thức sở hữu, sử dụng tài sản.

    Tuy nhiên hiện tại bạn trai em đang đứng tên trên thửa đất đó nên nếu em muốn đăng ký tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó thì buộc em và bạn trai em phải thực hiện việc đính chính thông tin hoặc phải có thủ tục tặng cho, chuyển nhượng.... để hoàn tất hồ sơ khi đó em mới có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với bạn trai em.

    Thứ hai nếu các em chưa đăng ký kết hôn thì về nguyên tắc toàn bộ tài sản thửa đất và cả ngôi nhà (nếu xây dựng trước thời kỳ hôn nhân) sẽ được coi là tài sản riêng của bạn trai em. Sau này khi đã đăng ký kết hôn rồi thì hai vợ chồng em muốn thửa đất và ngôi nhà sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng thì buộc các em phải thực hiện thủ tục về thỏa thuận tài sản chung, riêng của vợ chồng. Đây là quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

    Để mọi việc có thể thuận lợi hơn thì các em có thể đăng ký kết hôn trước sau đó thực hiện các kế hoạch của mình.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của em.

    Chúc em mạnh khỏe và hạnh phúc!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #335984   30/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào thuychuhanam!

    Về nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát, Hà Nội tư vấn cho em như sau:

    Trước hết về việc sở hữu, sử dụng tài sản pháp luật không cấm, không hạn chế việc hai công dân cùng sở hữu, sử dụng chung một tài sản nên việc em và bạn trai cùng nhau sử dụng thửa đất nêu trên là hoàn toàn có thể thực hiện được. Đây là quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2005 về các hình thức sở hữu, sử dụng tài sản.

    Tuy nhiên hiện tại bạn trai em đang đứng tên trên thửa đất đó nên nếu em muốn đăng ký tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó thì buộc em và bạn trai em phải thực hiện việc đính chính thông tin hoặc phải có thủ tục tặng cho, chuyển nhượng.... để hoàn tất hồ sơ khi đó em mới có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với bạn trai em.

    Thứ hai nếu các em chưa đăng ký kết hôn thì về nguyên tắc toàn bộ tài sản thửa đất và cả ngôi nhà (nếu xây dựng trước thời kỳ hôn nhân) sẽ được coi là tài sản riêng của bạn trai em.

    Sau này khi đã đăng ký kết hôn rồi thì hai vợ chồng em muốn thửa đất và ngôi nhà sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng thì buộc các em phải thực hiện thủ tục về thỏa thuận tài sản chung, riêng của vợ chồng. Đây là quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

    Để mọi việc có thể thuận lợi hơn thì các em có thể đăng ký kết hôn trước sau đó thực hiện các kế hoạch của mình.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của em.

    Chúc em mạnh khỏe và hạnh phúc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-